Μονοκατοικία, 180τ. μ.

Εξαιρετική Μονοκατοικία 180 τ. μ. στους Νέους Επιβάτες - 500μ. από τη Θάλασσα Πωλείται εντυπωσιακή και ανακαινισμένη κατοικία 180 τ. μ. (σε 3 επίπεδα των 60 τ. μ. ), σε προνομιακό σημείο στους Νέους Επιβάτες. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία», προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό άνετης διαβίωσης, επενδυτικής προοπτικής και άμεσης πρόσβασης στην ακτή. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση * Εμβαδόν: 180 τ. μ. (3 επίπεδα x 60 τ. μ. ) * Έτος Κατασκευής: 1994 | Έτος Ανακαίνισης: 2021 * Υπνοδωμάτια: 4 συνολικά * Άνω όροφος: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * Ισόγειο: 1 υπνοδωμάτιο * Μπάνια: 2 πλήρη μπάνια & 1 WC * Στάθμευση: 2 ιδιωτικές θέσεις parking Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά * Δυνατότητα Αυτονόμησης Ισογείου: Το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και περιλαμβάνει 1 δωμάτιο, προσφέροντας τη δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητο διαμέρισμα (ιδανικό για ξενώνα, εκμετάλλευση/Airbnb ή επαγγελματική στέγη). * Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ και εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει τα επίπεδα, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση για όλες τις ηλικίες. * Ενεργειακή Αυτονομία: Εγκατάσταση 39 φωτοβολταϊκών πάνελ, εξασφαλίζοντας σημαντική εξοικονόμηση στο κόστος ρεύματος. * Θέρμανση & Κλιματισμός: Διαθέτει 2 τζάκια, 4 air condition και έχει ήδη κατατεθεί αίτηση για σύνδεση με το δίκτυο Φυσικού Αερίου. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, λειτουργικό και ενεργειακά αναβαθμισμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: 350.000 € Κωδικός ακινήτου: IKV05255