Μονοκατοικία, 78τ. μ.

Μονοκατοικία με πισίνα, πνιγμένη στο πράσινο σε οικιστική ζώνη της Αγίας Μαρίνας. Πωλείται μια εξαιρετική μονοκατοικία με πισίνα, περιβαλλόμενη από πλούσιο πράσινο, σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή στην Αγία Μαρίνα. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε πλήρως το 2025 (βάσει αρχικής άδειας λυόμενης κατοικίας του 1970). Αποτελείται από μια ισόγεια κατοικία 65,40 τ. μ. και έναν ανεξάρτητο ξενώνα 12,25 τ. μ. στον κήπο, προσφέροντας συνολική επιφάνεια 78 τ. μ. Το οικόπεδο έχει έκταση 437 τ. μ. και συνορεύει στη μία πλευρά με βουνό, εξασφαλίζοντας μια υπέροχη και γαλήνια θέα. Η κύρια κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και έναν ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα. Ο επιπλέον ανεξάρτητος ξενώνας στον κήπο περιλαμβάνει 1 δωμάτιο και δικό του μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Β+ και εξοπλισμένο με σώματα καλοριφέρ (με προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας), εγκατεστημένο συναγερμό, προεγκατάσταση για κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα και τριφασικό ρεύμα. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η πισίνα διαστάσεων 7 x 3 (με liner), καθώς και ένας στεγασμένος χώρος BBQ πλήρως εξοπλισμένος με όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από τη θάλασσα και 25 λεπτών από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή για ψηφιακούς νομάδες (digital nomads) που αναζητούν την απόλυτη χαλάρωση, παραμένοντας παράλληλα μια ανάσα από την Αθηναϊκή Ριβιέρα και την πρωτεύουσα. Τα σούπερ μάρκετ καθώς και η παραδοσιακή λαϊκή αγορά φρούτων κάθε Σάββατο απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Διαθέτει 3 ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ εντός του οικοπέδου. Πισίνα, στεγασμένο BBQ και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο. https://theprosperty.com/listings/18179 ☎️ **********