Μονοκατοικία, 240τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., τοποθετημένη σε ένα εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο 1.957 τ. μ., σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Μίκρας - Πλαγιαρίου, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο. Το ακίνητο προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό άμεσης εκμετάλλευσης και σημαντικής μελλοντικής υπεραξίας. Περιγραφή Ακινήτου Κύριοι χώροι: 160 τ. μ. Βοηθητικοί χώροι: 80 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, λεβητοστάσιο καθώς και ανεξάρτητο βοηθητικό κτίσμα. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα • Μεγάλο οικόπεδο 1.957 τ. μ. • Δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 300 τ. μ. • Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα • Απόλυτη ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον • Στρατηγική τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης • Ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών ή premium κατοικίας • Ανάπτυξη επιπλέον κατοικιών • Δημιουργία σύγχρονου οικιστικού project • Μεταπώληση μετά από ανάπτυξη (value-added investment) • Συνδυασμός ιδιοκατοίκησης και επένδυσης • Εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης Η δυνατότητα επιπλέον δόμησης αυξάνει σημαντικά την τελική αξία και την απόδοση της επένδυσης. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει μεγάλο οικόπεδο, υφιστάμενη κατοικία και σημαντικό περιθώριο ανάπτυξης, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και προοπτικές υπεραξίας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr