Μονοκατοικία, 70τ. μ.

Πωλείται Αποκλειστικά. Μονοκατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αρτέμιδα (Λούτσα) με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και επενδυτικής ευκαιρίας: διατηρημένη σε καλή κατάσταση, σε οικόπεδο 206 τ. μ., με λειτουργικό ισόγειο χώρο 70 τ. μ., κήπο και αποθήκη - όλα σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις βασικές υπηρεσίες. -ΚΥΡΙΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ- ID: 2405562 | Ενεργειακή Πιστοποίηση: Δ Εμβαδόν κατοικίας: 70 τ. μ. | Οικόπεδο: 206 τ. μ. | Έτος κατασκευής: 1980 | Όροφος: Ισόγειο -ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ- Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό και ανεξάρτητη κουζίνα, καθώς και μπάνιο. Τα δάπεδα είναι πλακάκι και μωσαϊκό, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν αντοχή και χαμηλές ανάγκες συντήρησης. Η διάταξη στο ισόγειο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση ή βραχυχρόνιες μισθώσεις. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ- Το οικόπεδο 206 τ. μ. περιλαμβάνει κήπο ιδανικό για χαλάρωση, barbeque και υπαίθριες στιγμές. Υπάρχουν μπαλκόνια με πανοραμική θέα, αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καθώς και σίτες και τέντες που προσφέρουν άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο, το βουνό και τη θάλασσα δημιουργεί ένα ήρεμο περιβάλλον και αυξάνει τη ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Θέρμανση ατομική με πετρέλαιο και ηλιακός για εξοικονόμηση ενέργειας και μειωμένο κόστος λειτουργίας. -ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ & Πιθανότητες Αξιοποίησης- Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως καλή - έτοιμη για άμεση κατοίκηση με δυνατότητα αισθητικής ανανέωσης για αύξηση της εμπορικής αξίας. Ιδανική για επένδυση: βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες μισθώσεις, ή για μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με μεγάλη ζήτηση. -ΠΕΡΙΟΧΗ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Βρίσκεται στην Αρτέμιδα (Λούτσα), σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες, καθώς και από Super Market και βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιου lifestyle και εύκολης πρόσβασης στην υπόλοιπη Αττική - ιδανικό για οικογένειες, επενδυτές και όσους αναζητούν ποιοτική ζωή δίπλα στη θάλασσα. -ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΤΟ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ- - Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα θάλασσας και βουνού. - Οικόπεδο με κήπο και αποθήκη - επιπλέον χώροι πρακτικής χρήσης. - Κοντά στην παραλία και υπηρεσίες, υψηλή ζήτηση μίσθωσης. - Καλή κατάσταση με δυνατότητα αναβάθμισης για αύξηση αξίας. - Ενεργειακή πιστοποίηση Δ και συνδυασμός πετρελαίου με ηλιακό για οικονομία. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή Αξιοποιήστε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως λειτουργική μονοκατοικία σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία - ιδανική για ζωή και επένδυση.