Μονοκατοικία, 473τ. μ.

Κωδ. ακινήτου 200836 Νέοι Επιβάτες Θεσσαλονίκης - Πολυεπίπεδο ακίνητο 471,10 τ. μ. με ασανσέρ και δυνατότητα πολλαπλής αξιοποίησης Στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης, σε ήσυχο σημείο με αρκετό πράσινο και κοντά στη θάλασσα, διατίθεται πολυεπίπεδο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 471,10 τ. μ., αναπτυγμένο σε τέσσερα επίπεδα. Στην παρούσα μορφή του λειτουργεί ως μία μεγάλη ενιαία κατοικία, με πολύ άνετους χώρους και αρκετά ιδιαίτερα στοιχεία. Διαθέτει μεγάλους χώρους καθιστικού και υποδοχής, τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτια, λουτρά και βοηθητικούς χώρους, ενώ ξεχωρίζουν τα μαρμάρινα δάπεδα, οι ξύλινες επενδύσεις, η εσωτερική ξύλινη σκάλα και οι μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ, κάτι ιδιαίτερα σημαντικό για ένα σπίτι που αναπτύσσεται σε περισσότερα επίπεδα. Η επιφάνειά του κατανέμεται ως εξής: Υπόγειο: 120,13 τ. μ. Ισόγειο: 140,77 τ. μ. 1ος όροφος: 138,03 τ. μ. Σοφίτα: 72,17 τ. μ. Η σοφίτα είναι ένας μεγάλος και ξεχωριστός χώρος με ξύλινο δάπεδο και επενδύσεις, ενώ από τα μπαλκόνια υπάρχουν ανοιχτές εικόνες προς το πράσινο και, από ορισμένα σημεία, προς τη θάλασσα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ανοιχτή θέση στάθμευσης, αυλή και αρκετός χώρος γύρω από την κατοικία. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ευελιξία που προσφέρει ως προς τη μελλοντική του διαμόρφωση. Με την κατάλληλη μελέτη μπορεί να χωριστεί σε 3 ανεξάρτητες κατοικίες, κάτι που μπορεί να εξυπηρετήσει είτε μια μεγάλη οικογένεια είτε κάποιον που θέλει να συνδυάσει ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση. Παράλληλα, λόγω του συνολικού εμβαδού και της ανάπτυξης σε διαφορετικά επίπεδα, υπάρχει δυνατότητα πιο εκτεταμένης διαρρύθμισης, ακόμη και σε έως 8 μικρότερες ανεξάρτητες κατοικίες ή διαμερίσματα, ανάλογα με το πώς θα επιλέξει κανείς να αξιοποιήσει τους χώρους και φυσικά κατόπιν του απαραίτητου τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου. Το ακίνητο διατηρεί αρκετά όμορφα στοιχεία και είναι σε λειτουργική κατάσταση, ωστόσο η ηλικία του είναι εμφανής σε ορισμένα σημεία. Μια ανανέωση, ανάλογα πάντα με το γούστο και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, μπορεί να το αναβαθμίσει σημαντικά και να αναδείξει ακόμη περισσότερο τους χώρους του. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλο μέγεθος και πολλές επιλογές αξιοποίησης, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη και κοντά στη θάλασσα.