Διαμέρισμα, 96τ. μ.

Πολυτελές Ανακαινισμένο Επιπλωμένο Διαμέρισμα 96 τ. μ. με 2 Υ/Δ, 50 τ. μ. Μπαλκόνια, Parking & Αντλία Θέρμανσης στα Νέα Σεπόλια Περιστερίου Κωδ. 20731656 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό και πολυτελές διαμέρισμα 96 τ. μ. στα Νέα Σεπόλια Περιστερίου, σε οικιστική ζώνη, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, κατασκευής 1992 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, το οποίο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, άνετους χώρους και εξαιρετική λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, με διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τα 96 τ. μ. της συνολικής επιφάνειας. Είναι γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι ιδιαίτερα μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες, με συνολικό εμβαδόν μπαλκονιών 50 τ. μ. Οι βεράντες προσφέρουν σημαντικό επιπλέον χώρο για καθημερινή χρήση και χαλάρωση, ενώ οι τέντες ενισχύουν τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές Miele, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο και άμεσα αξιοποιήσιμο χώρο κατοικίας. Περιλαμβάνει επίσης δύο τηλεοράσεις και δύο κλιματιστικά, καλύπτοντας τις ανάγκες της καθημερινής διαβίωσης. Για τη θέρμανση διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας και νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και το ακίνητο διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και το διαμέρισμα περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Υπάρχει επίσης αποθήκη, ενώ η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται από άσφαλτο και υπάρχει πρόσβαση για ΑμεΑ. Τα δάπεδα αποτελούνται από μάρμαρο και πλακάκι, ενώ η συνολική εικόνα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την ανακαίνιση του 2025, το βάψιμο και την επιπλωμένη κατάστασή του. Με τιμή πώλησης 280.000 €, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας μεγάλη επιφάνεια 96 τ. μ., δύο υπνοδωμάτια, ανακαίνιση, επιπλωμένη κατάσταση, parking, αποθήκη και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 280.000 € Εμβαδόν: 96 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ. : 2.917 € Περιοχή: Νέα Σεπόλια Περιστέρι Ζώνη: Οικιστική ζώνη Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα Όροφος: 2ος Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 Επίπεδα: 1 Θέση στάθμευσης: Ναι Έτος κατασκευής: 1992 Έτος ανακαίνισης: 2025 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Βαμμένο Επιπλωμένο Χρήση: Επενδυτικό Επιπλέον: Πολυτελές Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη θέρμανση Αντλία Θέρμανσης Ενεργειακή κλάση: Γ Απόσταση από θάλασσα: 8.200 μ. Αποθήκη Ασανσέρ Βεράντα Γωνιακό Διαμπερές Εμβαδόν μπαλκονιών: 50 τ. μ. Θέα Φωτεινό Προσόψεως Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός 2 κλιματιστικά Ηλεκτρικές συσκευές Miele 2 τηλεοράσεις Κουφώματα: Αλουμινίου Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Νυχτερινό ρεύμα Πόρτα ασφαλείας Σίτες Συναγερμός Τέντες Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο Πλακάκι Πρόσβαση από: Άσφαλτο Πρόσβαση για ΑμεΑ Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: ********** Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr