Μονοκατοικία, 245τ. μ.

Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης - Πωλείται μονοκατοικία 245 τ. μ. σε οικόπεδο 1.750 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης Στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ., χτισμένη μέσα σε οικόπεδο 1.750 τ. μ., με διαμορφωμένο κήπο, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας μοναδικές προοπτικές αξιοποίησης. Μια πραγματική ευκαιρία για ιδιώτες αλλά και επενδυτές, καθώς το οικόπεδο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 0,60, δημιουργώντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης και υπεραξίας. Η κατοικία, κατασκευής 1982, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο (100 τ. μ. ) Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι Τραπεζαρία Ξεχωριστή κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1ος όροφος (100 τ. μ. ) 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια Αποθηκευτικός χώρος Υπόγειο (45 τ. μ. ) Ενιαίος αποθηκευτικός χώρος Λεβητοστάσιο Επιπλέον χαρακτηριστικά ✔ Ατομική θέρμανση πετρελαίου ✔ Τζάκι ✔ Ξύλινα κουφώματα ✔ Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο ✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες ✔ BBQ ✔ Στεγασμένες θέσεις στάθμευσης ✔ Διαμορφωμένος κήπος ✔ Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι με ιδιωτικότητα και ανοιχτωσιά Το μεγάλο οικόπεδο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας όχι μόνο έναν εξαιρετικό χώρο διαβίωσης, αλλά και σημαντική επενδυτική προοπτική χάρη στο υπόλοιπο δόμησης. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο του Πλαγιαρίου, με άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική και τα μεγάλα εμπορικά κέντρα της πόλης. Απέχει περίπου 5 χλμ. από το Αεροδρόμιο "Μακεδονία" και 6 χλμ. από τη θάλασσα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, μεγάλη έκταση οικοπέδου και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.