Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 47-6684 - Αιγάλεω Ιεράπολη, Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο στην Ιεράπολη Αιγάλεω, μόλις 3 στενά (100 μέτρα) από τον σταθμό Μετρό Αγίας Μαρίνας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1966, ανακαινίστηκε το 2005 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια περιμετρικά με τέντες. Οι τρεις πλευρές του ακινήτου βλέπουν σε δρόμο, εξασφαλίζοντας ανοιχτό ορίζοντα, άριστο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό. Θέρμανση & Άνεση: Θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό (2 A/C). Ποιότητα Κατασκευής: Ξύλινα κουφώματα, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι εσωτερικά και μάρμαρο στα μπαλκόνια. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από αποθήκη, ενώ τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι εξαιρετικά χαμηλά (περίπου 5 €/μήνα). Σημειώνεται ότι το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άνετο πάρκινγκ στους γύρω δρόμους, πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία και μόλις λίγα βήματα από το Μετρό Αγίας Μαρίνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1966 (Ανακαίνιση 2005). Ενεργειακή Κλάση: Δ. Διαθέσιμο από: 01/11/2026. The Advantage: Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση ή κατοικία δίπλα στο Μετρό, με ανοιχτό ορίζοντα και χαμηλά έξοδα συντήρησης. Τιμή Πώλησης: 220.000 € (2.750 € / τ. μ. ) Κωδικός Ακινήτου: 47-6684 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.