Μονοκατοικία, 117τ. μ.

Πωλείται εξαιρετική ιδιοκτησία στον Μαραθώνα, μόλις 10 λεπτά από τη θάλασσα, η οποία περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες μέσα σε ένα πανέμορφο καταπράσινο κτήμα 2,5 στρεμμάτων. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 80 τ. μ., είναι πλήρως ανακαινισμένη, ιδιαίτερα προσεγμένη και έτοιμη προς άμεση κατοίκηση, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Η δεύτερη κατοικία, 37 τ. μ., αποτελεί ιδανική λύση για φιλοξενία επισκεπτών, ξενώνα, γραφείο ή οποιαδήποτε άλλη χρήση επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Οι κατοικίες περιβάλλονται από έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο που δημιουργεί συνθήκες απόλυτης ιδιωτικότητας και γαλήνης. Το κτήμα εκτείνεται σε περίπου 2,5 στρέμματα και διαθέτει πλούσια βλάστηση με μεγάλη ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, λαχανόκηπο, καλλωπιστικά φυτά και λουλούδια, προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία ζωής κοντά στη φύση. Η ιδιοκτησία διαθέτει δικό της πηγάδι, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία νερού, καθώς και χώρο μπάρμπεκιου για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση της μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας με την ομορφιά ενός ιδιωτικού φυσικού παραδείσου, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, καθώς υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω δόμησης έως 400 τ. μ. για κατοικία, ενώ για κοινωφελείς ή επαγγελματικές χρήσεις, όπως γραφεία, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις ή ξενοδοχειακή εκμετάλλευση, η συνολική δόμηση μπορεί να φτάσει έως και τα 1.600 τ. μ. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκληρωμένης οικιστικής και επενδυτικής πρότασης στον Μαραθώνα, που προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 117 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1996, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2485 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Απόσταση απο θάλασσα: 5000