Διαμέρισμα, 95τ. μ.

Πωλείται ετοιμοπαράδοτο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε υπερσύγχρονη τετραώροφη πολυκατοικία. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με τις αυστηρότερες προδιαγραφές, συνδυάζοντας την κορυφαία ενεργειακή απόδοση με την υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική. Κύρια Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή Κλάση Α+: Το κτίριο διαθέτει πλήρη εξωτερική θερμομόνωση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για ελαχιστοποίηση των λειτουργικών εξόδων. Διαρρύθμιση: Διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, λουτρό και επιπλέον WC. Υπνοδωμάτια: Περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστες, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης και 3ου χώρου (γραφείο/ΥΔ). Βεράντες: Μεγάλες περιμετρικές βεράντες και ευρύχωρος στεγασμένος εξώστης στην πρόσοψη. Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός (NW) στην πρόσοψη, εξασφαλίζοντας εξαιρετική φωτεινότητα και διαμπερότητα. Τεχνολογικός Εξοπλισμός: Θέρμανση & Ζεστό Νερό: Πρόβλεψη για ατομική θέρμανση (Φυσικό Αέριο/Αντλία Θερμότητας) και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Triple Energy. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης και εγκατάσταση συναγερμού. Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ σε όλους τους χώρους και το ασανσέρ, σύμφωνα με τον Ν. 4067/12. Επιπλέον Παροχές: Αποθήκη: Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου. Parking: Θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 95 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Χωματόδρομο, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό