Μεζονέτα, 114τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 99463 - Μελίσσια Πωλείται εντυπωσιακή νεόδμητη οροφομεζονέτα 2ου-3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., σε προνομιακό σημείο των Μελισσίων, με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 1 μπάνιο και WC, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατασκευή πρόκειται να ξεκινήσει το 2027, με προγραμματισμένη παράδοση τον Δεκέμβριο του 2028. Η οροφομεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας με αυτονομία ανά επίπεδο, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παράλληλα, διαθέτει προεγκατάσταση κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑμεΑ, συναγερμός και προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, boiler, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο συμπληρώνεται από 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο και υπόγεια αποθήκη 8 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Μια εξαιρετική επιλογή σύγχρονης κατοικίας στα Μελίσσια, που συνδυάζει υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, ενεργειακή απόδοση, άνετους χώρους και ανοιχτή θέα. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας. Property Code: 99463 - Melissia For sale, an impressive 2nd-3rd floor duplex apartment, with a total area of 114 sq.m., situated in a privileged location in Melissia, offering an open outlook and beautiful views. The residence is arranged over two levels and features 3 spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, 1 bathroom and a WC, providing a modern and functional layout. Construction is scheduled to begin in 2027, with completion and delivery planned for December 2028. The property will have an A+ energy efficiency rating and will feature a heat pump heating system with independent temperature control on each level, ensuring high energy efficiency and year-round comfort. Additional features include pre-installation for air conditioning, aluminum window frames with double glazing, wooden floors and a solar water heater. Further amenities include a security door, elevator, accessibility for people with disabilities, alarm system and alarm pre-installation, electrical appliances, boiler, satellite antenna and video intercom. The property also includes 1 underground parking space and an 8 sq.m. underground storage room, providing additional convenience and practicality. An excellent choice for those seeking a contemporary residence in Melissia, combining high construction standards, energy efficiency, spacious interiors and open views. Contact us for further information or to arrange an appointment. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.