Μεζονέτα, 360τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 99384 - Αθήνα - Βόρεια Προάστια Δροσιά Δροσιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 360.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, Roof Garden, playroom, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.850.000 € Κωδικός ακινήτου: 99384 - Δροσιά Στη Δροσιά πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., με σύγχρονο σχεδιασμό, μεγάλους χώρους και ενεργειακή κλάση Α+. Το ισόγειο, επιφάνειας 120 τ. μ., περιλαμβάνει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη κουζίνα και WC. Στον 1ο όροφο, επίσης 120 τ. μ., βρίσκονται 2 master υπνοδωμάτια, playroom και dressing room, ενώ ο 2ος όροφος των 120 τ. μ. διαθέτει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο και μπάνιο. Η κατοικία πλαισιώνεται από μεγάλες περιμετρικές βεράντες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Στους εξωτερικούς χώρους ξεχωρίζουν ο ιδιωτικός κήπος 500 τ. μ. και η πισίνα 40 τ. μ., ενώ η κατοικία διαθέτει επιπλέον αποκλειστική χρήση ταράτσας 120 τ. μ. με BBQ, ιδανική για τη δημιουργία ενός εντυπωσιακού roof garden. Το ακίνητο συμπληρώνουν 2 υπόγειες αποθήκες 35 τ. μ. και 40 τ. μ., parking, fan coil, ενεργειακά κουφώματα, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, προεγκατάσταση A/C και συναγερμού, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. Μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Δροσιά, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Property Code: 99384 - Drosia For sale in Drosia, an impressive three-level maisonette with a total surface area of 360 sq.m., featuring contemporary design, spacious interiors, and an A+ energy efficiency rating. The 120 sq.m. ground floor features a particularly spacious living room with an energy-efficient fireplace, a separate kitchen, and a WC. The 120 sq.m. first floor comprises 2 master bedrooms, a playroom, and a dressing room, while the 120 sq.m. second floor includes an additional bedroom, an office, and a bathroom. Large wraparound verandas provide abundant natural light and open views. The outdoor areas are highlighted by a private 500 sq.m. garden and a 40 sq.m. swimming pool. The property also benefits from the exclusive use of a 120 sq.m. rooftop terrace with BBQ, ideal for creating an impressive roof garden and outdoor entertainment area. Additional features include 2 underground storage rooms of 35 sq.m. and 40 sq.m., parking, fan coil heating, energy-efficient window frames, wooden floors, security door, double glazing, insect screens, solar water heater, boiler, A/C and alarm pre-installation, video intercom, and an internal staircase. An exceptional high-specification residence in Drosia, combining privacy, comfort, generous living spaces, and impressive outdoor areas. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.