Κατάστημα, 230τ. μ.

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ | ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΒΟΛΗΣ 230 Τ. Μ. | 4 ΘΕΣΕΙΣ PARKING | ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΡΕΥΜΑ 3x100A Σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε κεντρικό εμπορικό σημείο της Πετρούπολης, με εξαιρετική προβολή, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ισχυρές τεχνικές υποδομές που καλύπτουν τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 230 τ. μ. και αναπτύσσεται σε 150 τ. μ. ισογείου και 80 τ. μ. παταριού, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων. Πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένο χώρο, έτοιμο προς άμεση χρήση, με υψηλοτάβανη κατασκευή και μεγάλη βιτρίνα προβολής που εξασφαλίζει ισχυρή εμπορική παρουσία και μέγιστη ορατότητα. Ιδιαίτερο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι τέσσερις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, καθώς και η βιομηχανική παροχή ρεύματος 3x100A, χαρακτηριστικά που σπανίζουν στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων της ευρύτερης περιοχής. Ο χώρος διαθέτει κεντρικό κλιματισμό, επιπλέον μονάδες A/C, WC, κουζινάκι προσωπικού και βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα από την πρώτη ημέρα εγκατάστασης. Παράλληλα, παρέχεται δυνατότητα έκδοσης άδειας υγειονομικού ενδιαφέροντος καθώς και κατασκευής καμινάδας, διευρύνοντας σημαντικά το φάσμα των επιτρεπόμενων χρήσεων. Ιδανικό για: • Showroom και εκθεσιακούς χώρους • Καταστήματα λιανικής πώλησης • Εταιρικά γραφεία με χώρο παρουσίασης προϊόντων • Ιατρικά και παραϊατρικά κέντρα • Επιχειρήσεις ένδυσης, υπόδησης και εξοπλισμού • Franchise καταστήματα και αλυσίδες λιανικής • Επιχειρήσεις με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις • Χώρους εστίασης και υγειονομικού ενδιαφέροντος (όχι καφέ και όχι barbershop) Βασικά χαρακτηριστικά: ✓ Συνολική επιφάνεια 230 τ. μ. ✓ 150 τ. μ. ισόγειο + 80 τ. μ. πατάρι ✓ 4 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης ✓ Υψηλοτάβανος χώρος ✓ Μεγάλη βιτρίνα προβολής ✓ Βιομηχανική παροχή ρεύματος 3x100A ✓ Κεντρικός κλιματισμός & επιπλέον A/C ✓ Πλήρως ανακαινισμένο ✓ Δυνατότητα άδειας υγειονομικού ενδιαφέροντος ✓ Δυνατότητα κατασκευής καμινάδας ✓ Άμεσα διαθέσιμο Ενεργειακή Κλάση: Δ Μηνιαίο Μίσθωμα: €3.200 Ένα ακίνητο που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα, εύκολη πρόσβαση και ισχυρές τεχνικές υποδομές, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναπτυχθούν σε μία από τις πιο εμπορικές περιοχές της Δυτικής Αθήνας. Διαθέσιμο άμεσα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης στον χώρο. Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 230 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1965, Πολυτελές, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Βιομηχανικό, Έτος Ανακαίνισης: 2005