Διαμέρισμα, 147τ. μ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γαλάτσι - Περιβόλια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Νεόδμητη Μεζονέτα 147 τ. μ. στα Περιβόλια Γαλατσίου | Ενεργειακή Κλάση Α | Θέα σε Πλατεία & ΠάρκοΕξαιρετική, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή μεζονέτα 147 τ. μ., κατασκευής 2021, σε προνομιακό σημείο των Περιβολίων Γαλατσίου, μπροστά σε πλατεία και πράσινο. Σε μια από τις πιο ήσυχες και όμορφες γειτονιές του Γαλατσίου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 147 τ. μ., η οποία συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με διακριτικές νεοκλασικές αναφορές, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα κομψό και διαχρονικό αποτέλεσμα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και είναι σε άριστη, νεόδμητη κατάσταση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και στους φωτεινούς χώρους. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και ηλιόλουστο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ένα κεντρικό μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η επικοινωνία των επιπέδων πραγματοποιείται μέσω κομψής εσωτερικής σκάλας, προσδίδοντας ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα είναι η ενεργειακή κλάση Α, η οποία εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και περιορισμένα λειτουργικά έξοδα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία ανά επίπεδο, πλήρη κλιματισμό και σύγχρονα συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Στους εσωτερικούς χώρους έχει επιλεγεί ένας ιδιαίτερα προσεγμένος συνδυασμός ποιοτικών πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων, δημιουργώντας ένα ζεστό και κομψό περιβάλλον. Εξωτερικοί χώροι & θέαΗ κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες, οι οποίες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς την πλατεία και το πάρκο. Η άμεση επαφή με το πράσινο, σε συνδυασμό με την εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, δημιουργεί την αίσθηση μιας κατοικίας με ιδιαίτερη ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Παροχές & ασφάλειαΤο ακίνητο διαθέτει: •Ενεργειακή κλάση Α•Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο•Πλήρη κλιματισμό•Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια•Ηλεκτρικά ρολά•Σίτες•Τέντες•Πόρτα ασφαλείας•Σύστημα συναγερμού•Θυροτηλεόραση•Σύγχρονο ανελκυστήρα•Αποθήκη•1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώροΕξαιρετική τοποθεσία - σημαντική επενδυτική προοπτικήΗ θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα ευχάριστη γειτονιά, ακριβώς μπροστά σε πλατεία και χώρο πρασίνου, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν supermarket, σχολεία και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υποδομές. Παράλληλα, η μελλοντική λειτουργία της νέας Γραμμής 4 του Μετρό και η εγγύτητα στον προβλεπόμενο σταθμό στο Γαλάτσι προσδίδουν στο ακίνητο σημαντική αναπτυξιακή και επενδυτική προοπτική, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επιλογή μελλοντικής υπεραξίας. Μια κατοικία με ποιότητα και προοπτικήΜια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή αποδοτικότητα, άνετους χώρους, θέα, πράσινο και προνομιακή τοποθεσία. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για αγοραστή που αναζητά μια ποιοτική κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον, με ταυτόχρονα σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης της περιοχής στο μέλλον. 147 τ. μ. | 3 υπνοδωμάτια | Master bedroom | Ενεργειακή κλάση Α | Κατασκευή 2021 | 2 επίπεδα | Μεγάλες βεράντες |