Διαμέρισμα, 80τ. μ.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το γραφείο μας | Οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. στην Αγία Βαρβάρα | 5' από το Μετρό Σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο της Αγίας Βαρβάρας, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ., στον 2ο όροφο τριπλοκατοικίας, κατασκευής 1985. Το ακίνητο έχει πραγματοποιήσει πλήρη ανακαίνιση πριν από περίπου 6 χρόνια και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο κατοικίας. Διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με δικό του λέβητα, προσφέροντας ανεξαρτησία και δυνατότητα ελέγχου της θέρμανσης σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς ο σταθμός του Μετρό απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας. Βασικά χαρακτηριστικά * Εμβαδόν: 80 τ. μ. * 2ος όροφος * Οροφοδιαμέρισμα σε τριπλοκατοικία * Έτος κατασκευής: 1982 * Πλήρης ανακαίνιση: περίπου 6 χρόνια πριν * 2 υπνοδωμάτια * Ευρύχωρο σαλόνι * Ανεξάρτητη κουζίνα * Μπάνιο * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Δικός του λέβητας φυσικού αερίου * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Φωτεινό * Ήσυχη τοποθεσία Προνομιακή τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η αγορά της περιοχής, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα και χώροι πρασίνου. Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την άνεση ενός οροφοδιαμερίσματος, την πλήρη ανακαίνιση, την αυτονομία θέρμανσης και την εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση. Τιμή πώλησης: €155.000 - διαπραγματεύσιμη. ΠΡΟΣΟΧΗ: Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα ούτε θέση στάθμευσης. Αποκλειστική διάθεση από MALT REALTY.