Βίλα, 101τ. μ.

Πεσσάδα - Εξαιρετική Off Plan Βίλα 3 Υπνοδωματίων Αποκλειστική Νέα Βίλα - €520.000 Αυτή η ολοκαίνουργια, αποκλειστική βίλα στην περιοχή της Παραλίας Πεσσάδας ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της κομψότητα, την υψηλή αισθητική και τον προσεγμένο σχεδιασμό της. Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΕΙ ΑΜΕΣΑ, καθώς όλα τα απαραίτητα έγγραφα και οι εγκρίσεις είναι έτοιμα. Το οικόπεδο των 512 τ. μ. περιλαμβάνεται στην τιμή! Τοποθετημένη σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 512 τ. μ., μέσα στο όμορφο φυσικό τοπίο της Κεφαλονιάς, αυτή η εντυπωσιακή μεσογειακή βίλα συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική αρχιτεκτονική του νησιού. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον και προσφέρει περίπου 101 τ. μ. κομψών και λειτουργικών εσωτερικών χώρων, με έμφαση στο φυσικό φως, την ιδιωτικότητα και την άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η βίλα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ως ξεχωριστοί χώροι χαλάρωσης, 2 σύγχρονα μπάνια, καθώς και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος ανοίγει απευθείας στις μεγάλες εξωτερικές βεράντες και την ιδιωτική πισίνα 24 τ. μ. Εμπνευσμένη από την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική, αλλά σχεδιασμένη με σύγχρονες αρχές και προδιαγραφές, η κατοικία χαρακτηρίζεται από λεπτομέρειες φυσικής πέτρας, γήινους χρωματισμούς, κεραμοσκεπή με παραδοσιακά κεραμίδια, μεγάλα ανοίγματα και ιδιαίτερα προσεγμένους εξωτερικούς χώρους. Πέτρινοι τοίχοι αντιστήριξης, διαμορφωμένοι κήποι σε επίπεδα, ατμοσφαιρικός εξωτερικός φωτισμός και μεγάλες πλακόστρωτες βεράντες ακολουθούν αρμονικά τη φυσική μορφολογία του οικοπέδου. Στο επίκεντρο της εξωτερικής ζωής βρίσκεται η ιδιωτική πισίνα, πλαισιωμένη από μεγάλες ηλιόλουστες βεράντες και χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για στιγμές με φίλους και οικογένεια ή απλώς για να απολαμβάνει κανείς την ηρεμία και την ομορφιά της ζωής στο νησί. Κάθε λεπτομέρεια της κατοικίας έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο αλλά ταυτόχρονα χαλαρό τρόπο ζωής, όπου οι σύγχρονες ανέσεις συναντούν το μοναδικό φυσικό τοπίο της Κεφαλονιάς. Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως πολυτελής επενδυτική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, αυτή η ξεχωριστή βίλα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πραγματικά ιδιαίτερου ακινήτου σε έναν από τους πλέον δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς της Ελλάδας. Σχεδιασμένη για να τη Ζεις! Μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες συνδέουν άμεσα τους εσωτερικούς χώρους με τις εξωτερικές βεράντες, επιτρέποντας στη βίλα να λειτουργεί ως ένας ενιαίος χώρος καθημερινής ζωής. Η σκεπαστή εξωτερική τραπεζαρία αποτελεί το ιδανικό σημείο για τα μεγάλα καλοκαιρινά βράδια, ενώ η βεράντα της πισίνας προσφέρει άπλετο χώρο για χαλάρωση κάτω από τον μεσογειακό ήλιο. Φυσικά υλικά, κομψές αναλογίες και προσεκτικά επιλεγμένα φινιρίσματα δημιουργούν ένα σπίτι σύγχρονο και εκλεπτυσμένο, αλλά ταυτόχρονα ζεστό, φιλόξενο και διαχρονικό. Βασικά Χαρακτηριστικά • Περίπου 101 τ. μ. εσωτερικοί χώροι • Οικόπεδο 512 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια • 2 σύγχρονα μπάνια • Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας • Ιδιωτική πισίνα 24 τ. μ. • Μεγάλες ηλιόλουστες βεράντες • Σκεπαστή εξωτερική τραπεζαρία • Υψηλής αισθητικής μεσογειακή αρχιτεκτονική • Παραδοσιακή κεραμοσκεπή • Λεπτομέρειες φυσικής πέτρας στις όψεις • Υψηλής ποιότητας κατασκευή • Ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός • Ελαιόδεντρα και ώριμη μεσογειακή φύτευση • Πέτρινοι τοίχοι αντιστήριξης και διαμορφωμένες βεράντες • Ατμοσφαιρικός φωτισμός κήπου • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Εξαιρετική ιδιωτικότητα • Δυνατότητα παράδοσης με το κλειδί στο χέρι • Ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία • Έπιπλα, έργα τέχνης/διακόσμηση, ηλεκτρικές συσκευές και εργασίες κηπουρικής δεν περιλαμβάνονται Γιατί να την Επιλέξετε • Αυτόνομη βίλα υψηλών προδιαγραφών σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία • Εξαιρετικός αρχιτεκτονικός χαρακτήρας • Διαχρονικός μεσογειακός σχεδιασμός με όλες τις σύγχρονες ανέσεις • Ισχυρή προοπτική εισοδήματος από τουριστική μίσθωση • Πολύ καλή μεταπωλητική αξία • Ελκυστική διαμόρφωση εξωτερικών χώρων με χαμηλές απαιτήσεις συντ