Διαμέρισμα, 67τ. μ.

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά του Περιστερίου, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 67 τ. μ. και περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. Η κατασκευή είναι του 2008, με στιβαρό φέροντα οργανισμό και σύγχρονη διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα χρειάζεται εργασίες αποκατάστασης και αναβάθμισης, προσφέροντας όμως εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν υπεραξία ή υψηλή μισθωτική απόδοση. Η τοποθεσία είναι στρατηγική: σε μικρή απόσταση από στάση Μετρό, σχολεία, αγορές, καθώς και βασικούς οδικούς άξονες όπως η Θηβών, ο Κηφισός και η Αττική Οδός. Η περιοχή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα δυτικά προάστια, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Μετά την αποκατάσταση, το ακίνητο μπορεί να αποφέρει σημαντική μισθωτική απόδοση, με δυνητικό ενοίκιο που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν σταθερό μηνιαίο εισόδημα ή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν σύγχρονη κατοικία με χαμηλό λειτουργικό κόστος και αξιόλογη μελλοντική υπεραξία. Επιπλέον, το ακίνητο πωλείται ως μέρος αυτοτελούς κτιρίου μαζί με μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τη συνολική υπεραξία της επένδυσης. Ο συνδυασμός δύο ανεξάρτητων κατοικιών σε νεότερη κατασκευή του 2010 προσφέρει ευελιξία χρήσης - είτε για ιδιοκατοίκηση και εκμίσθωση, είτε για ολική αξιοποίηση ως ενιαίο επενδυτικό ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες εισοδήματος και μεταπώλησης. https://theprosperty.com/listings/15188 ☎️ **********