Διαμέρισμα, 63τ. μ.

ΓΑΛΑΤΣΙ, Πανόραμα - Διαμέρισμα 63τμ, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 2007, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Διαμέρισμα 63 τ. μ. προς πώληση στο Πανόραμα Γαλατσίου, ιδανικό για όσους αναζητούν σύγχρονη διαβίωση κοντά στην πόλη και ταυτόχρονα σε ήσυχη γειτονιά. Πρόκειται για δεύτερο όροφο σε κτήριο κατασκευής 2007, πλήρως ανακαινισμένο το 2026 με προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, όλα διαρρυθμισμένα ώστε να αξιοποιούν κάθε τετραγωνικό με διαμπερή ροή αέρα και φυσικό φωτισμό. Η ενεργειακή κλάση Β εξασφαλίζει καλή ενεργειακή συμπεριφορά, ενώ η ίδια η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές που ικανοποιούν καθημερινές ανάγκες και απαιτήσεις άνεσης. Στο εσωτερικό κυριαρχεί μοντέρνος σχεδιασμός με πλακάκι σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλεκτρικά ρολά και πόρτα ασφαλείας για πρόσθετη ασφάλεια. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο προσφέρει ανεξαρτησία και οικονομία στη διαχείριση θερμοκρασίας. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν πανοραμική θέα και επεκτείνουν λειτουργικά τους χώρους του σπιτιού, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης ή για καλλιέργεια γλάστρων. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει διαρκή αερισμό και φωτεινότητα στις πρωινές και απογευματινές ώρες, ενώ το ακίνητο είναι πρόσοψης και φωτίζεται άμεσα από το φυσικό φως. Το κτήριο και η γύρω περιοχή συμπληρώνουν την άνεση της κατοικίας. Η πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς είναι γρήγορη, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μ. και μετρό ή ηλεκτρικό σε απόσταση έως 1 500 μ., διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο και γύρω περιοχές. Η γειτονιά διαθέτει όλα τα απαραίτητα καταστήματα καθημερινής χρήσης, με αγορά σε απόσταση έως 100 μ. και κεντρική πλατεία έως 200 μ., γεγονός που κάνει το σπίτι πρακτικό για οικογένειες και εργαζόμενους. Επιπλέον, υπάρχει πάρκο σε απόσταση έως 500 μ., κατάλληλο για βόλτες, άθληση και παιχνιδιάρικες εξόδους με παιδιά. Το ακίνητο λόγω θέσης και χαρακτηριστικών εξυπηρετεί τόσο μόνιμη κατοίκηση όσο και επενδυτική χρήση. Πληροφορίες για την περιοχή Πανόραμα Γαλατσίου Η περιοχή Πανόραμα στο Γαλάτσι είναι προνομιακή επιλογή για όσους θέλουν να συνδυάσουν τη γειτονιά με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Χαρακτηρίζεται από ήσυχους δρόμους, κατοικίες με βεράντες και πράσινο σε μικρές αποστάσεις, προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα σε αστικό ρυθμό και ποιότητα ζωής. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μικρά καταστήματα που καλύπτουν την καθημερινότητα χωρίς ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Τα σημεία αναφοράς περιλαμβάνουν πλατείες και πάρκα όπου οργανώνονται τοπικές δραστηριότητες, ενώ οι συγκοινωνίες εξασφαλίζουν εύκολη σύνδεση με κεντρικά σημεία της Αθήνας. Το Πανόραμα προσφέρει επίσης εναλλακτικές για καφέ και φαγητό σε κοντινή απόσταση, κάνοντάς το ελκυστικό για νεαρά ζευγάρια και οικογένειες που αναζητούν λειτουργική και σύγχρονη κατοικία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Τιμή €195.000 (κωδ. 561321) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.