Studio / Γκαρσονιέρα, 40τ. μ.

Στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες, αναβαθμισμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές, παρουσιάζεται μια εξαιρετική οικιστική πρόταση που συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό ακίνητο, σχεδιασμένο με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, το οποίο προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία. Η αρχιτεκτονική του δομή, η προσεκτική διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων και η αφθονία φυσικού φωτός δημιουργούν μια αίσθηση ζεστής φιλοξενίας, ευεξίας και διαχρονικής κομψότητας από την πρώτη κιόλας στιγμή που εισέρχεται κανείς στο χώρο. 2. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ ΧΩΡΩΝ Μπαίνοντας στο ακίνητο, βρισκόμαστε σε έναν ευρύχωρο, ανοιχτού τύπου χώρο υποδοχής (open-plan) που οδηγεί αρμονικά προς το σαλόνι με την τραπεζαρία. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχρεται στο χώρο ευχάριστα. Ο σχεδιασμός του καθιστικού επιτρέπει την εύκολη τοποθέτηση σύνθετων επίπλων, ενώ δημιουργεί την κατάλληλη ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης αλλά και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη σύμφωνα με τα πλέον σύγχρονα πρότυπα εργονομίας και αισθητικής, διαθέτοντας ντουλάπια υψηλής ποιότητας και ανθεκτικές επιφάνειες εργασίας. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με υποδοχές για τις ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, προσφέροντας έναν μικρό μεν αλλά εξαιρετικά λειτουργικό και ευχάριστο χώρο για την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Οι χώροι του ακινήτου χαρακτηρίζονται από άνεση, ησυχία και απόλυτη ιδιωτικότητα. Ο μέσα χώρος διαθέτει ευρύχωρη εντοιχιζόμενη ντουλάπα μεγάλου βάθους με ειδικά διαμορφωμένα ράφια και συρτάρια, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο του ακινήτου είναι διαμορφωμένο με υλικά υψηλής αισθητικής, όπως είδη υγιεινής επώνυμων οίκων, μοντέρνες καμπίνες ντουζιέρας με κρύσταλλα ασφαλείας, καθώς και πολυτελείς επενδύσεις πλακιδίων. 3. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Το ακίνητο διαθέτει κορυφαία τεχνικά χαρακτηριστικά που εγγυώνται χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και μέγιστη θερμική άνεση όλες τις εποχές του έτους: * Θέρμανση & Ψύξη: κεντρικο σύστημα θέρμανσης υψηλής απόδοσης φυσικό αέριο καθώς και εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού (Inverter) * Κουφώματα & Μόνωση: Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια και ενσωματωμένες σίτες για κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση. * Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών με μηχανισμό πολλαπλών κλειδωμάτων και πυράντοχη προστασία, πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και θυροτηλεόραση με έγχρωμη οθόνη HD. 4.ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΙ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ Το ακίνητο βρίσκεται τόσο σε κεντρικότατο κομβικόσήμειο της πόλης, αλλά παράλληλα ήσυχο σημείο της περιοχής. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται: * Σταθμοί μέσων μαζικής μεταφοράς (Μετρό 2΄/ Λεωφορεία) για γρήγορη και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο και 'ολες τις γύρω περιοχές. * Σχολεία όλων των βαθμίδων, παιδικοί σταθμοί, νοσοκομείο, μουσεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα πρασίνου. * Εμπορικά καταστήματα, σουπερμάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και πληθώρα επιλογών εστίασης και ψυχαγωγίας. * Άμεση και γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και την εθνική οδό. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο ********** ΦΕΚ 86 Α, περί μεσιτών. Άλλη μία πολύ καλή ευκαιρία στο χώρο των ακινήτων από την εταιρεία μας μόνο για εσάς !