Διαμέρισμα, 85τ. μ.

Μοντέρνο Διαμέρισμα 85τμ στον 1ο όροφο στο Περιστέρι (παράδοση έργου Δεκέμβριος 2027) Διαμέρισμα 85τμ προς πώληση σε σύγχρονο ύφος, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση, υπό κατασκευή σε στάδιο μπετά με ολοκλήρωση το 2026. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει διαμπερή, φωτεινούς χώρους με μεγάλη πρόσοψη και γωνιακή θέση που εξασφαλίζει άριστο φωτισμό και διαμπερή αερισμό. Πρόκειται για ακίνητο υψηλής ενεργειακής απόδοσης κλάσης Α++ με ενεργειακά κουφώματα και διπλά τζάμια, κατάλληλο για όσους αναζητούν μοντέρνα κατασκευή και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα προσφέρει σαλόνι ανοικτής κάτοψης με ενιαία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια 2 υ/δ σχεδιασμένα για άνεση, και δύο μπάνια για πρακτική καθημερινότητα. Σημαντική έμφαση έχουν δοθεί οι μεγάλες βεράντες που εκτείνονται κατά μήκος της πρόσοψης και παρέχουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και εξωτερική διαβίωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει σύστημα κλιματισμού, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler για οικονομία και αυτονομία. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, ψευδοροφή και αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για ζεστή και μοντέρνα αίσθηση. Υπάρχει θέση parking, ασανσέρ, ράμπα αναπηρική και τριφασικό ρεύμα για επιχειρηματική χρήση ή φορτιστές. Η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού και η θυροτηλεόραση προσφέρουν ασφάλεια και άνεση. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο, με ενεργειακά θερμοδιακοπής κουφώματα, σίτες στα παράθυρα και λεπτομέρειες πολυτελούς αισθητικής χωρίς υπερβολές, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός που εξασφαλίζει κατά τους περισσότερους μήνες άφθονο φυσικό φως και θερμική άνεση. Η θέση στον 1ο όροφο διευκολύνει πρόσβαση χωρίς μεγάλες σκάλες και είναι ιδανική για όσους προτιμούν άμεση σύνδεση με τον περιβάλλοντα χώρο κατά την παραμονή στα μεγάλα μπαλκόνια. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή σε στάδιο μπετά και αναμένεται να παραδοθεί το 2026 με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Πληροφορίες για την περιοχή Περιστέρι Το Περιστέρι αποτελεί μια αναπτυσσόμενη και πυκνοκατοικημένη περιοχή με καλά οργανωμένες υποδομές και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 200 μέτρων, ενώ στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ και η τοπική αγορά απέχουν έως 100 μέτρα, προσφέροντας καθημερινή ευκολία σε μετακινήσεις και αγορές. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήσυχο αστικό περιβάλλον με διαθέσιμες υπηρεσίες υγείας, καταστήματα και εστίαση, και συνδυάζει την πρόσβαση στην πόλη με ήρεμο χαρακτήρα για οικογενειακή διαβίωση. Με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και κοντινά σημεία ενδιαφέροντος, αποτελεί πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση με σταθερή ζήτηση. Τιμή €300.000 (κωδ. 560546) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.