Διαμέρισμα, 120τ. μ.

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά της Λαθέας Αχαρνών, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα δευτερου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένο για να καλύψει τις απαιτήσεις της σύγχρονης οικογένειας που αναζητά ποιότητα ζωής, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους άνετους και απόλυτα λειτουργικούς χώρους του. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι ιδανικά για παιδικά δωμάτια ή γραφείο, ενώ το master bedroom προσφέρει τη δική του αίσθηση πολυτέλειας, διαθέτοντας ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Ο μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού, προσφέροντας ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν σε ευρύχωρα μπαλκόνια με όμορφη θέα προς το βουνό, χαρίζοντας φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας σε κάθε σημείο της κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει δύο σύγχρονα μπάνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει το σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές του επιθυμίες. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής που επιτρέπει στον αγοραστή να επιλέξει πλακάκια, είδη υγιεινής, χρωματισμούς και επιμέρους λεπτομέρειες φινιρίσματος, δημιουργώντας ουσιαστικά μια κατοικία προσαρμοσμένη στο προσωπικό του γούστο και αισθητική. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 10 τ. μ. και ένας όμορφος κοινόχρηστος κήπος 70 τ. μ., ο οποίος προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο χαλάρωσης και παιχνιδιού για τα παιδιά. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη ισχυρό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον, πολύ κοντά στην τοπική αγορά, σε σχολεία, στάσεις λεωφορείων και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ ο Προαστιακός Σταθμός Αχαρνών απέχει μόλις 1,5 χιλιόμετρο, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές της Αττικής. Η μικρή πολυκατοικία στην οποία ανήκει το διαμέρισμα εξασφαλίζει ιδιαίτερα χαμηλά κοινόχρηστα έξοδα και μια πιο ήρεμη και ποιοτική καθημερινότητα, χαρακτηριστικά που σπανίζουν στις σύγχρονες αστικές κατοικίες. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα, προνομιακή τοποθεσία και τη μοναδική δυνατότητα εξατομίκευσης. Ένα σπίτι που δεν καλύπτει απλώς τις ανάγκες μιας οικογένειας, αλλά δημιουργεί τις ιδανικές προϋποθέσεις για μια ζωή γεμάτη άνεση, ασφάλεια και ποιότητα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 280 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10