Διαμέρισμα, 120τ. μ.

Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές του Γέρακα, στον Γαργηττό, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό υπερυψωμένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για μία κατοικία που αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και έχει σχεδιαστεί για όσους αναζητούν έναν χώρο όπου η άνεση, η λειτουργικότητα και η κομψότητα συνυπάρχουν αρμονικά. Με ολοκλήρωση το 2026 και ενεργειακή κλάση Α, αποτελεί μία κατοικία νέας γενιάς που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η εσωτερική διαρρύθμιση χαρακτηρίζεται από άνετους και απόλυτα λειτουργικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό λουτρό και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί το επίκεντρο της καθημερινής ζωής. Το εντυπωσιακό χτιστό τζάκι προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο, ενώ η open-plan κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, συνδυάζει υψηλή αισθητική με απόλυτη λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανικό σημείο τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία. Οι μεγάλες υαλοστάσεις επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει κάθε γωνιά της κατοικίας, ενώ η διαμπερής διάταξη και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άριστο φυσικό αερισμό και φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα και στην όμορφα διαμορφωμένη εσωτερική αυλή δημιουργεί μία μοναδική συνέχεια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τα υψηλής ποιότητας δρύινα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν διαχρονική κομψότητα, ενώ οι προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες αναδεικνύουν τον minimal χαρακτήρα της κατοικίας. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ο κλιματισμός, το boiler, η προηγμένη θερμομόνωση, η θερμοπρόσοψη, η ηχομόνωση και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες τεχνολογικές ανέσεις, όπως Smart Home λειτουργίες, οπτική ίνα υψηλών ταχυτήτων, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, δορυφορική τηλεόραση και πόρτα ασφαλείας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης ασφάλειας και ευκολίας. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, ώριμα δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης, ενώ παράλληλα απέχει ελάχιστα από σχολεία, πάρκα, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, λαϊκή αγορά, super market, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες που εξασφαλίζουν μία άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Πρόκειται για μία κατοικία που απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής σε ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον, χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Ιδανική για στελέχη επιχειρήσεων, επαγγελματίες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μία επιπλωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: info@axon.com.gr, webs