Κατάστημα, 40τ. μ.

ΑΓΓΕΛΙΑ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ Επαγγελματικός χώρος 40 τ. μ. με μεγάλο υπόγειο και πατάρι στην Καλαμαριά Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., σε κεντρικό σημείο της Καλαμαριάς, επί της οδού Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 38. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο: 17 τ. μ. Πατάρι: 5 τ. μ. Υπόγειο: 18 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει άμεση είσοδο από τον δρόμο και μεγάλη βιτρίνα, προσφέροντας καλή προβολή και δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τη δραστηριότητα του μισθωτή. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το ευρύχωρο υπόγειο των 18 τ. μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως βοηθητικός ή αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας σημαντική επιπλέον επιφάνεια σε σχέση με το εμβαδόν του ισογείου. Παράλληλα, το πατάρι των 5 τ. μ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πρόσθετος βοηθητικός χώρος ή χώρος γραφείου ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης και τις προβλεπόμενες χρήσεις. Η θέση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα καθώς βρίσκεται σε ζωντανή και οργανωμένη περιοχή της Καλαμαριάς, με καταστήματα, υπηρεσίες και άλλες καθημερινές εξυπηρετήσεις σε κοντινή απόσταση. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν επίσης σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις ενώ η πρόσβαση προς τις κεντρικές οδικές αρτηρίες της Καλαμαριάς είναι εύκολη. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η εγγύτητα στο Μετρό Θεσσαλονίκης με τον σταθμό Νομαρχία να βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από το σημείο, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την εμπορικότητα της περιοχής. Κατάλληλο για γραφείο, επαγγελματική στέγη, χώρο παροχής υπηρεσιών, μικρό κατάστημα ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα με το υπόγειο να προσφέρει πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η εγγύτητα στο Μετρό Θεσσαλονίκης, με τον σταθμό Νομαρχία να βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από το σημείο, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την εμπορικότητα της περιοχής. Κατάλληλο για γραφείο, επαγγελματική στέγη, χώρο παροχής υπηρεσιών, μικρό κατάστημα ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα, με το υπόγειο να προσφέρει πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.