Κατάστημα, 190τ. μ.

Καλαμαριά, Κέντρο: Ενοικιάζεται Κατάστημα 190τ. μ. προσόψεως. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: · Συνολική Επιφάνεια: 190 τ. μ. (70 τ. μ. Υπόγειο + 70 τ. μ. Ισόγειο + 50 τ. μ. Πατάρι). · Τοποθεσία: Καλαμαριά - Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη μελλοντική στάση του Μετρό και τον κεντρικό Πεζόδρομο Καλαμαριάς. Εξαιρετική σύνδεση, μελλοντική ανατίμηση και τεράστια επισκεψιμότητα. · Μοναδικό Πλεονέκτημα: τοποθεσία με τεράστια προβολή και ορατότητα σε κεντρικό κόμβο. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΔΟΜΗ: · Εξοπλισμός Εστίασης: Υπαρχει Φουγάρο που εκτείνεται πάνω από το ύψος της πολυκατοικίας, καθιστώντας τον χώρο έτοιμο για λειτουργία F&B. · Ευελιξία Χρήσης: Τα τρία επίπεδα προσφέρουν δυνατότητες για ξεχωριστές λειτουργίες (π. χ. αποθήκη/κουζίνα υπόγειο, πωλήσεις ισόγειο, γραφείο/αποθήκη πατάρι). · Πρακτικό Πλεονέκτημα: Δεύτερη ανεξάρτητη είσοδος από το πίσω μέρος, ιδανική για παραλαβή εμπορευμάτων, υπηρεσίες ή εναλλακτική πρόσβαση. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: · Χώρους Εστίασης (Εστιατόριο, Καφετέρια, Μπαρ, Ζαχαροπλαστείο) λόγω της υπαρξης φουγάρου. · Εμπορικά Καταστήματα με ανάγκη για χώρο αποθήκευσης/γραφείο (Ρούχα, Παπούτσια, Αθλητικά, Στολίδια, Ηλεκτρονικές Συσκευές, κ. λπ. ). · Επαγγελματικές Υπηρεσίες (Γραφείο Αρχιτεκτονικών/Μηχανικών, Κέντρο Αισθητικής, Φυσικοθεραπεία, κ. λπ. ). · Δημιουργικό Εργαστήρι/Showroom. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: · Μέλλον Μετρό: Άμεση πρόσβαση και έκθεση σε χιλιάδες υποψηφιους πελάτες · Πολλαπλές Είσοδοι & Επίπεδα: Μοναδική ευελιξία στη διαχείριση χώρου και πελατών. · Πλήρης Νομιμοποίηση για φουγάρο, χωρίς απαιτήσεις για δαπανηρές τροποποιήσεις. · Υψηλή Τιμή Προβολής λόγω της σημειακής θέσης. Εξαιρετική ευκαιρία για επαγγελματία που επιζητά έναν εξέχοντα, μελλοντικά ανατιμώμενο και υπερ-πρακτικό χώρο σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή 3.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1094-117 Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: **********, **********, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ. Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.