Κατάστημα, 100τ. μ.

**Ενοικίαση Καταστήματος 100τ. μ. στη Σταυρούπολη** Διατίθεται προς ενοικίαση **κατάστημα 100 τετραγωνικών μέτρων** στην περιοχή **Σταυρούπολη**. Πρόκειται για ένα **γωνιακό και φωτεινό ακίνητο**, το οποίο βρίσκεται στο **ισόγειο** μιας πολυκατοικίας, προσφέροντας **άμεση πρόσβαση** και καλή προβολή για κάθε επαγγελματική χρήση. Η **τοποθεσία** του το καθιστά εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα κατάστημα σε **εμπορική περιοχή**, με εύκολη πρόσβαση από πεζούς και οχήματα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το **1984** και παραμένει **πλήρως λειτουργικό**, αν και χρήζει **ανακαίνισης**, ώστε να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης που θα εγκατασταθεί. Ο **νοτιοδυτικός προσανατολισμός** του εξασφαλίζει **καλό φυσικό φωτισμό** κατά τη διάρκεια της ημέρας, βελτιώνοντας την αίσθηση του χώρου. ### **Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά Χώρου** Το κατάστημα διαθέτει μια **ευέλικτη διαρρύθμιση**, που μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή: ✔ **Έναν μεγάλο ενιαίο χώρο**, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες, όπως λιανικό εμπόριο, γραφείο, αποθήκη ή χώρος παροχής υπηρεσιών. ✔ **Δύο WC**, που εξυπηρετούν τόσο το προσωπικό όσο και τους πελάτες. ✔ **Δάπεδα από πλακάκια**, τα οποία είναι εύκολα στη συντήρηση και ανθεκτικά στη χρήση. ### **Θέρμανση και Ενεργειακή Απόδοση** Το ακίνητο **δεν διαθέτει θέρμανση**, κάτι που επιτρέπει στον νέο ενοικιαστή να επιλέξει το σύστημα που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες του. Η ενεργειακή κλάση του είναι **Δ**, γεγονός που αντανακλά τη συνολική ενεργειακή απόδοσή του. ### **Πλεονεκτήματα & Σημεία Ενδιαφέροντος** Το κατάστημα βρίσκεται σε μια **ζωντανή και εμπορικά δραστήρια περιοχή**, η οποία προσφέρει **αυξημένη κίνηση** και ευκολία πρόσβασης: **Στάση λεωφορείου**, που διευκολύνει την πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. **Σχολείο**, που μπορεί να δημιουργήσει επιπλέον πελατειακή κίνηση, ανάλογα με τη δραστηριότητα της επιχείρησης. **Πάρκο**, το οποίο ενισχύει τη ζωντάνια της περιοχής και προσελκύει κόσμο καθημερινά. Η **κεντρική του θέση** και η **καλή προβολή** το καθιστούν κατάλληλο για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες, όπως: **Εμπορικό κατάστημα** (ρούχα, αξεσουάρ, είδη σπιτιού, κ. λπ. ) **Χώρος εστίασης** (καφέ, σνακ μπαρ, take away) **Γραφείο ή επαγγελματική στέγη** **Κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής ή κέντρο περιποίησης** ### **Τιμή & Διαθεσιμότητα** **Ενοίκιο: ** 600€/μήνα **Διαθεσιμότητα: ** Άμεσα διαθέσιμο Παρά την ανάγκη για **ανακαίνιση**, το συγκεκριμένο κατάστημα αποτελεί **ιδανική ευκαιρία** για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο με **καλή τοποθεσία, προβολή και πρόσβαση**. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε άμεσα! Κωδικός ακινήτου: 73899 De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr info@dehome.gr Τηλέφωνο: (+ ********** Κινητό: ********** Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.