Κατάστημα, 80τ. μ.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΑΤΤΙΚΗΣ - ΚΕΝΤΡΟ | ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΙΣΟΓΕΙΟ & ΠΑΤΑΡΙ 20 Τ. Μ. | ΒΙΤΡΙΝΑ 4 Μ. | PARKING Στο Ηράκλειο Αττικής διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος με ανεξάρτητη είσοδο, βιτρίνα περίπου 4 μέτρων, πατάρι 20 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης στην πρασιά, κατάλληλος για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που αναζητούν μία λειτουργική και ευέλικτη έδρα με διακριτούς χώρους εργασίας. Ένας χώρος σχεδιασμένος για να λειτουργεί ως πραγματική επαγγελματική έδρα. Βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η λειτουργική κατανομή των χώρων του. Το ισόγειο χωρίζεται σε δύο ξεχωριστούς χώρους, έναν εμπρός και έναν πίσω, επιτρέποντας τον σαφή διαχωρισμό διαφορετικών επαγγελματικών λειτουργιών. Ο εμπρός χώρος, σε άμεση επαφή με την είσοδο και τη γυάλινη πρόσοψη, μπορεί να λειτουργήσει ως reception, χώρος υποδοχής πελατών, showroom ή κύριος χώρος εργασίας. Ο πίσω χώρος, περισσότερο απομονωμένος από την είσοδο, μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητο γραφείο, meeting room, back office ή δεύτερος χώρος εργασίας. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στο πατάρι των 20 τ. μ., το οποίο προσθέτει έναν σημαντικό επιπλέον χώρο και μπορεί να εξυπηρετήσει ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης ως πρόσθετος χώρος γραφείων, εργασίας, αρχείου, αποθήκευσης ή άλλης υποστηρικτικής λειτουργίας. Στην πρόσοψη του ακινήτου υπάρχει πρασιά περίπου 10 τ. μ., στην οποία διατίθεται μία θέση parking, στοιχείο ιδιαίτερα χρήσιμο για την καθημερινή λειτουργία μιας επαγγελματικής έδρας. Ο χώρος διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, ψευδοροφές, WC και πρόσβαση ΑμεΑ, ενώ υπάρχει και δυνατότητα τοποθέτησης επαγγελματικής επιγραφής επί της πρόσοψης. Η πρόσοψη και η βιτρίνα περίπου 4 μ. προσφέρουν ορατότητα και φυσικό φωτισμό, ενισχύοντας παράλληλα την επαγγελματική παρουσία της επιχείρησης. Πρόσβαση Η θέση του ακινήτου προσφέρει πρόσβαση τόσο με Ι. Χ. όσο και με μέσα μαζικής μεταφοράς (πρόσβαση προς Λεωφόρο Ηρακλείου - Λεωφόρο Κύμης - Αττική Οδό, σύνδεση με σταθμό ΗΣΑΠ Ηρακλείου μέσω της δημοτικής συγκοινωνίας, σταθμός Προαστιακού Ηρακλείου) διευκολύνοντας την πρόσβαση εργαζομένων, πελατών και συνεργατών από διαφορετικές περιοχές της Αττικής. Ο συγκεκριμένος χώρος μπορεί να εξυπηρετήσει ιδιαίτερα εταιρικά γραφεία, λογιστικό ή ασφαλιστικό γραφείο, τεχνικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο, consulting, εκπαιδευτικές και λοιπές επαγγελματικές υπηρεσίες, showroom, καθώς και επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδυασμό χώρου υποδοχής πελατών, ανεξάρτητου γραφείου και back-office λειτουργιών. Μία ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση στο Ηράκλειο Αττικής, με διακριτούς χώρους εργασίας και τις βασικές υποδομές που απαιτεί η καθημερινή λειτουργία μιας σύγχρονης επιχείρησης. Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1990, Κλιματισμός, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 400