Κατάστημα, 42τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 99442 - Μελίσσια, Αμαλία ΦλέμινγκΣτην περιοχή Αμαλία Φλέμινγκ στα Μελίσσια διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ., κατασκευής 2014 και ανακαινισμένο το 2025, με επιπλέον πρασιά περίπου 40 τ. μ. για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων. Το κατάστημα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει πρόσοψη 4 μέτρων. Είναι εξοπλισμένο με ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, γυάλινη πόρτα, τέντες και σκαλιά εισόδου, ενώ έχει θέα σε αστικό τοπίο και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του καταστήματος αποτελεί η πρασιά περίπου 40 τ. μ., η οποία προσφέρει πρόσθετο εξωτερικό χώρο για τραπεζοκαθίσματα. Μία ενδιαφέρουσα επαγγελματική πρόταση στα Μελίσσια, με ισόγεια πρόσβαση και εξωτερικό χώρο. Property Code: 99442 - Melissia, Amalia Fleming A ground-floor commercial property of 42 sq.m. is available for rent in the Amalia Fleming area of Melissia. Built in 2014 and renovated in 2025, the property also benefits from an additional outdoor front area of approximately 40 sq.m., suitable for placing tables and seating. The property consists of one open-plan space and two bathrooms and features a 4-meter frontage. It is equipped with individual electric heating, aluminum window frames, tiled floors, a glass entrance door and awnings. Entrance steps provide access to the premises, while the property overlooks the surrounding urban landscape and has an energy efficiency rating of D. A key advantage is the approximately 40 sq.m. outdoor area, providing valuable additional space that can be utilized for outdoor seating and tables. An attractive commercial opportunity in Melissia, combining ground-floor positioning, functional interior space and a generous outdoor area. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.