Κατάστημα, 2879τ. μ.

Μαρούσι (Σωρος) - Διατίθεται προς μίσθωση αυτοτελής εμπορικός χώρος συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 2.879 τ. μ. σε κομβική θέση επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο 1.813 τ. μ. κύριας εμπορικής χρήσης και υπόγειο επίπεδο 1.066 τ. μ. βοηθητικών και αποθηκευτικών χώρων με εσωτερική επικοινωνία. Η διάρθρωση των επιφανειών και η λειτουργική σύνδεση των επιπέδων επιτρέπουν την εξυπηρέτηση απαιτήσεων μεγάλης κλίμακας, ενώ οι εκτεταμένες υαλώσεις και η προβολή επί της Κηφισίας ενισχύουν την εμπορική και εταιρική αξιοποίηση του ακινήτου. Βασικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα μίσθωσης έως 214 θέσεων στάθμευσης στο επίπεδο Β΄ υπογείου, με μηνιαίο μίσθωμα €180 ανά θέση, στοιχείο περιορισμένης διαθεσιμότητας για τον άξονα της Κηφισίας και ιδιαίτερης σημασίας για χρήστες με αυξημένες ανάγκες προσωπικού και επισκεπτών. Το ακίνητο συνδυάζει σημαντικές ενιαίες επιφάνειες, άμεση πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο της Αττικής και χαρακτηριστικά που υποστηρίζουν την εγκατάσταση εταιρικών γραφείων, showroom, εκπαιδευτικών οργανισμών, παρόχων υπηρεσιών υγείας και λοιπών επαγγελματικών χρήσεων. Οι φωτογραφίες του ακινήτου ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI). Οι πραγματικοί χώροι πιθανόν να διαφέρουν από τις απεικονίσεις, οι οποίες αποτελούν αποκλειστικά πρόταση του γραφείου μας για ενδεικτική διαμόρφωση του χώρου. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.k-g.com.gr