Γραφείο, 75τ. μ.

Εξαιρετικό Ιατρείο - Γραφειο προς Ενοικίαση στην Καρδιά του Κέντρου Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκη, Κέντρο | Γραφείο 75 τ. μ. | 7ος όροφος | Τιμή: 850€ | Κωδικός Ακινήτου: #739236 Στο πλέον κεντρικό και περιζήτητο σημείο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό γραφείο 75 τ. μ., προσόψεως, στον 7ο όροφο με ασανσέρ επαγγελματικού κτιρίου 8 ορόφων. Πρόκειται για μία σπάνια επαγγελματική ευκαιρία, ιδανική για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό, προσεγμένο και άμεσα αξιοποιήσιμο χώρο, σε σημείο υψηλής ζήτησης, με εύκολη πρόσβαση και ισχυρή επαγγελματική προβολή. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι η κουζίνα και το μπάνιο/WC θα ανακαινιστούν πριν από την παράδοση του γραφείου στον νέο μισθωτή, εξ ολοκλήρου με έξοδα του ιδιοκτήτη. Έτσι, ο νέος επαγγελματίας θα παραλάβει έναν ακόμη πιο αναβαθμισμένο, καθαρό, σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, χωρίς να επιβαρυνθεί με το κόστος των σχετικών εργασιών. Το γραφείο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους, κουζίνα, εσωτερική αποθήκη και ένα WC, διάταξη που το καθιστά ιδανικό για πλήθος επαγγελματικών χρήσεων. Μπορεί να φιλοξενήσει άριστα ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, λογιστικό γραφείο, συμβουλευτικό γραφείο, τεχνικό γραφείο, γραφείο παροχής υπηρεσιών, θεραπευτικό χώρο ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί κύρος, προσβασιμότητα και κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο, βαμμένο, μερικώς επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης με ελάχιστες παρεμβάσεις. Διαθέτει επίσης ατομική θέρμανση, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα δάπεδα, θέα στην πόλη και ενεργειακή κλάση Β. Το κτίριο στεγάζει κατά κύριο λόγο επαγγελματικούς χώρους και γραφεία, γεγονός που ενισχύει τον επαγγελματικό χαρακτήρα του ακινήτου και δημιουργεί ένα σοβαρό, οργανωμένο και κατάλληλο περιβάλλον για κάθε επαγγελματία. Η τοποθεσία του στο κέντρο της Θεσσαλονίκης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, υπηρεσίες, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, δικαστήρια, ιατρικές υπηρεσίες και βασικούς επαγγελματικούς και διοικητικούς κόμβους της πόλης. Σε μία αγορά όπου τα αξιόλογα γραφεία στο κέντρο είναι ιδιαίτερα περιζήτητα, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει ως μία πραγματικά εξαιρετική πρόταση. Βασικά Χαρακτηριστικά Γραφείο 60 τ. μ. 5ος όροφος Προσόψεως 3 ανεξάρτητοι χώροι Κουζίνα, εσωτερική αποθήκη και WC Ανακαίνιση κουζίνας πριν την παράδοση Ανακαίνιση μπάνιου/WC πριν την παράδοση Το κόστος ανακαίνισης καλύπτεται εξ ολοκλήρου από τον ιδιοκτήτη Μερικώς ανακαινισμένο Βαμμένο Μερικώς επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές Ατομική θέρμανση Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα Πόρτα ασφαλείας Ξύλινα δάπεδα Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Β Επαγγελματικό κτίριο με γραφεία Εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία Τιμή Ενοικίασης: 850€ Κωδικός Ακινήτου: #739236