Γραφείο, 85τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: #ΙΔ412627 ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επαγγελματικός χώρος 85 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Διαθέτει χαμηλά κοινόχρηστα και εξυπηρέτηση θυρωρού. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με κυρίως επαγγελματική χρήση, προσφέροντας ένα ήσυχο, οργανωμένο και κατάλληλο περιβάλλον για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα. Ο χώρος αποτελείται από δύο ευρύχωρα γραφεία και έναν ενιαίο χώρο εργασίας, ενώ διαθέτει πλήρως ανακαινισμένο εσωτερικό με σύγχρονα υλικά. Περιλαμβάνει άνετο WC με μοντέρνες προδιαγραφές και λειτουργικό κουζινάκι με νιπτήρα. Είναι εξοπλισμένος με τρία inverter κλιματιστικά (ένα σε κάθε χώρο), εγκατεστημένη παροχή οπτικής ίνας για γρήγορη σύνδεση internet και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ασφάλεια. Η θέση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε εμπορικό και ιδιαίτερα δραστήριο σημείο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, γραφεία, τράπεζες, χώρους εστίασης και υπηρεσίες. Εξυπηρετείται άριστα από τις αστικές συγκοινωνίες, με πολλές λεωφορειακές γραμμές σε κοντινή απόσταση, ενώ ο σταθμός Μετρό «Δημοκρατίας» βρίσκεται περίπου 7-10 λεπτά με τα πόδια. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά σημεία αναφοράς του κέντρου, όπως η Πλατεία Αριστοτέλους (περίπου 500-600 μ. ), η Πλατεία Ελευθερίας, τα Λαδάδικα και η Πλατεία Δικαστηρίων, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν κεντρική θέση, εύκολη πρόσβαση και αναβαθμισμένο επαγγελματικό περιβάλλον. Τιμή 1300 | Κωδικός Ακινήτου: #ΙΔ412627 Για άμεση υπόδειξη : + ********** Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+ ********** Κινητό: (+ ********** Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με αποθηκευτικό χώρο και μπάνιο. Διαθέτει καινούργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, 3 κλιματιστικα,TV smart). Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με 2 διπλά κρεβάτια με ανατομικά στρώματα, 4 κομοδίνα, 2 ντουλάπες, 1 συρταριέρα, 2 ντουλάπες, καναπές γωνία. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, και σιδεριές ασφάλειας σε όλες τις πόρτες και τα παράθυρα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα επιλογών αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή ή ιδιοκατοίκηση και είναι ιδανικό για οικογένεια, εργαζόμενους ή φοιτητές.