Βίλα, 125τ. μ.

Σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στα Αμπελιά Θεσπρωτίας, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο και το λιμάνι της Ηγουμενίτσας, πωλείται μια εξαιρετική, πλήρως αυτόνομη μονοκατοικία 125 τ. μ. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1994 και εκτείνεται σε ένα εντυπωσιακό, αμφιθεατρικό οικόπεδο 3.960 τ. μ. Προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και μοναδική αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ορόφους με έξυπνη και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση: 2 ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια. 2 άνετα σαλόνια με ενσωματωμένες κουζίνες (open-plan διάταξη), προσφέροντας τη δυνατότητα αυτονομίας μεταξύ των ορόφων ή τη δημιουργία δύο ανεξάρτητων χώρων διημέρευσης. 2 πλήρη μπάνια / WC (ένα σε κάθε επίπεδο). Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο μνημειώδης εξωτερικός του χώρος, ο οποίος αποτελεί πραγματικό κατασκευαστικό επίτευγμα: Το επικλινές έδαφος έχει διαμορφωθεί υποδειγματικά σε πολλαπλά επίπεδα με επιβλητικούς, χειροποίητους πέτρινους τοίχους αντιστήριξης (λιθοδομές), δημιουργώντας έναν μοναδικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Στο κατάλληλο επίπεδο δεσπόζει μια σύγχρονη πισίνα με πλήρως πλακοστρωμένο περιβάλλοντα χώρο, ιδανικό για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και outdoor dining. Διαθέτει ιδιωτική, ιδιόκτητη τσιμεντοστρωμένη ράμπα που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλο το κτήμα, καθώς και εξαιρετικά μεγάλους χώρους στάθμευσης, ικανούς να φιλοξενήσουν πολλαπλά οχήματα ή μεγάλα αυτοκινούμενα τροχόσπιτα. Το κτήμα περιβάλλεται από πράσινο και ελαιώνες, εξασφαλίζοντας την ηρεμία της φύσης χωρίς να στερείται την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιο για τα δεδομένα της περιοχής, το οποίο συνδυάζει τη στιβαρότητα της κατασκευής, το τεράστιο μέγεθος της ιδιωτικής γης και premium παροχές (πισίνα, πέτρινες διαμορφώσεις). Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια exclusive μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν στην high-end τουριστική αγορά της Θεσπρωτίας.