Μονοκατοικία, 283τ. μ.

Μονοκατοικία 4 επιπέδων προς πώληση στην περιοχή της Έδεσσας, συνολικής επιφάνειας 283,68 τ. μ., σε οικόπεδο 113,38 τ. μ., αναπτυγμένο σε τέσσερα επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 52,53 τ. μ., ενώ κάθε ένας από τους ανωτέρω ορόφους έχει επιφάνεια 77,05 τ. μ. Η διαρρύθμιση αναπτύσσεται ως εξής: στο ισόγειο βρίσκεται κουζίνα, μπάνιο και ένα δωμάτιο, στον 1ο όροφο σαλόνι με κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ ο 2ος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 1 σαλόνι, ενώ η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άνετη και λειτουργική επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογής συστήματος σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Η κατάστασή του χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας σημαντικό περιθώριο αξιοποίησης και αναβάθμισης. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση και η ανάπτυξη σε επίπεδα προσφέρουν τη δυνατότητα διαχωρισμού σε επιμέρους κατοικίες ή τη μετατροπή του σε πολυλειτουργικό επαγγελματικό χώρο, μεγιστοποιώντας την απόδοση της επένδυσης. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected] Website: www.reinvest.gr