Μεζονέτα, 85τ. μ.

"Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 84,80τ. μ. (65,23τ. μ καθαρό) Δ2 Κάτοψη. -Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο πρόσοψης. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο με εσωτερική σκάλα. -Βλέπει στο πίσω μέρος της οικοδομής σε ωραία ανοιχτή πρασιά. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Πρώτο επίπεδο: ▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Δεύτερο Επίπεδο ▪️ Υπνοδωμάτια: Ένα υπνοδωμάτιο ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης, -και αποθήκη υπογείου συνολικού εμβαδού (9,89τ. μ. ). -Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα. Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει: ▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. ▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. ▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία. ▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW τροφοδοτεί την κοινόχρηστη παροχή του κτιρίου με αποτέλεσμα μειωμένα κοινόχρηστα. -Θέα σε αστικό τοπίο. ▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου. -Βρίσκεται σε απόσταση 1200μ. από τη θάλασσα. -Σε απόσταση 200μ. από στάση μετρό της Βούλγαρη, -Κοντά σε στάση λεωφορείου και αγορά. ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η περιοχή Βούλγαρη στην ανατολική Θεσσαλονίκη είναι μια πυκνοκατοικημένη, ζωντανή οικιστική και εμπορική γειτονιά, κοντά στη συνοικία της Χαριλάου και την οδό Κωνσταντίνου Καραμανλή (πρώην Νέα Εγνατία). -Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του δήμου Θεσσαλονίκης, εξυπηρετώντας τη σύνδεση με το κέντρο και τα ανατολικά προάστια. -Συγκοινωνία: Η περιοχή διαθέτει σημαντικό τερματικό/στάση λεωφορείων του ΟΑΣΘ και τον ομώνυμο Σταθμό Βούλγαρη του Μετρό Θεσσαλονίκης (στη συμβολή με την οδό Καθηγητή Νικολάου Παπαδάκη), κάνοντας την πρόσβαση εξαιρετικά εύκολη. -Διαθέτει πλήθος εμπορικών καταστημάτων, τραπεζών, καφετέριων και σούπερ μάρκετ, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό μέσω της Λεωφόρου Μαρίνου Αντύπα και της Εθνικής Oδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 278000€. Κωδικός ακινήτου: 11994 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: ********** Κινητό: **********, ********** ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ. σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν ********** Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.