Μονοκατοικία, 250τ. μ.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ - 250 Τ. Μ. Ενοικιάζεται μονοκατοικία 250 τ. μ. στην Κηφισιά με κήπο, ιδιαίτερα άνετους χώρους. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία ευρύχωρα επίπεδα, τα οποία συνδέονται τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με τον ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εντυπωσιακούς χώρους σοφίτας, τέσσερα μπάνια, ευρύχωρα σαλονια, καθιστικά, ανεξάρτητο laundry room), βεστιάρια εντοιχισμένες ντουλάπες, αυτόνομη θέρμανση σε κάθε επίπεδο, ηλεκτρικά παντζούρια κλειστές θέσεις στάθμευσης, γεώτρηση και ιδιαίτερα άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Ο διαμορφωμένος κήπος εκτείνεται στην πρόσοψη, στο πίσω μέρος και περιμετρικά ολόκληρης της κατοικίας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον. Η άρδευση του κήπου πραγματοποιείται χωρίς χρέωση μέσω ιδιωτικής γεώτρησης, επιτρέποντας τη συντήρηση του κήπου και του γκαζόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους χωρίς πρόσθετο κόστος νερού. ΙΣΟΓΕΙΟ Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα κομψό και ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι -καθιστικό με τζάκι, μεγάλη κουζίνα και ένα μπάνιο. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν όμορφη θέα τόσο στον μπροστινό όσο και στον πίσω κήπο, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και άμεση επαφή των εσωτερικών χώρων με το πράσινο. Η κουζίνα διαθέτει απευθείας πρόσβαση στον πίσω κήπο, ιδανική για υπαίθρια γεύματα, φιλοξενία και καθημερινή οικογενειακή ζωή. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν άνεση, ιδιωτικότητα και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Δύο από τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πολύ μεγάλους χώρους σοφίτας, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιηθούν ως ιδιωτικό γραφείο, playroom, χώρος μελέτης, δημιουργικής απασχόλησης ή επιπλέον καθιστικό. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και χώρους βεστιαρίου, καθώς και ευρύχωρα ιδιωτικά μπαλκόνια με θέα στους κήπους. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο ευρύχωρα μπάνια. ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ Το κάτω επίπεδο προσφέρει σημαντικούς επιπλέον χώρους και μεγάλη ευελιξία ως προς τη χρήση τους, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογενειακή χρήση, φιλοξενία, αναψυχή ή ανεξάρτητη διαβίωση. Περιλαμβάνει τέταρτο μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό, ένα μεγάλο μπάνιο, πρόβλεψη για δεύτερη κουζίνα, ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίου (laundry room), αποθήκη, καθώς και αρκετούς επιπλέον αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Υπάρχει επίσης ένας ιδιαίτερα μεγάλος ημιυπαίθριος χώρος με θέα στον μπροστινό κήπο και το γκαζόν, ο οποίος στο παρελθόν χρησιμοποιούνταν ως ιδιωτικό γυμναστήριο και μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος άθλησης, ευεξίας, αναψυχής ή ψυχαγωγίας. ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ Από το κάτω επίπεδο υπάρχει απευθείας εσωτερική πρόσβαση στο ιδιωτικό υπόγειο γκαράζ, όπου η κατοικία διαθέτει δύο αποκλειστικές κλειστές θέσεις στάθμευσης. Η είσοδος και η έξοδος του γκαράζ λειτουργούν με τηλεχειρισμό και παρέχουν άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο. Επιπλέον, υπάρχει άφθονος εξωτερικός χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου, με πρόσβαση από τον ιδιωτικό δρόμο του. ΑΝΕΣΕΙΣ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση σε καθένα από τα τρία επίπεδα, επιτρέποντας την ανεξάρτητη λειτουργία κάθε ορόφου και τη χωριστή ρύθμιση της θερμοκρασίας ανάλογα με τις ανάγκες των ενοίκων. Επιπλέον χαρακτηριστικά: - Ολοκαίνουργιος ιδιωτικός ανελκυστήρας που συνδέει και τα τρία επίπεδα - Ιδιωτικό σύστημα συναγερμού και ασφάλειας - Ηλεκτρικά ρολά - Τζάκι στο κεντρικό σαλόνι του ισογείου - Δάπεδα από μασίφ ξύλο δρυός σε όλα τα υπνοδωμάτια - Μαρμάρινα και γρανιτένια δάπεδα στους υπόλοιπους χώρους - Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και χώροι βεστιαρίου - Ευρύχωρα μπαλκόνια με θέα στον κήπο - Ιδιωτικοί διαμορφωμένοι κήποι περιμετρικά της κατοικίας - Δωρεάν νερό άρδευσης από ιδιωτική γεώτρηση - Δύο αποκλειστικές κλειστές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ - Επιπλέον εξωτερικές θέσεις στάθμευσης - Η ασφάλιση του κτιρίου καλύπτεται πλήρως από τον ιδιοκτήτη Με 250 τ. μ. εξαιρετικά διαμορφωμένων χώρων, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, εντυπωσιακούς χώρους σοφίτας, ιδιωτικούς κήπους, ανελκυστήρα, άνετη στάθμευση και ανεξάρτητη θέρμανση σε κ