Μονοκατοικία, 82τ. μ.

κτίριο με κατάστημα και κατοικία στην πλατεία της Μαυροθάλασσας Σερρών Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα 66,5 τ. μ. σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο, με άμεση πρόσβαση και ορατότητα. Η θέση του στην πλατεία το καθιστά ιδανικό για πολλές χρήσεις, όπως καφέ, mini market, φούρνο, κατάστημα λιανικής, γραφείο, ιατρείο ή οποιαδήποτε δραστηριότητα που απαιτεί κεντρικό σημείο με κίνηση. Μπορεί επίσης να εκμισθωθεί, προσφέροντας σταθερό εισόδημα. ΚΑΤΟΙΚΙΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ 66,5 τ. μ. Στο επάνω επίπεδο υπάρχει δώμα 15 τ. μ., όπου συναντάμε ένα επιπλέον δωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν μικρό βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη ή γραφείο. Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας ή ως ανεξάρτητος προσωπικός χώρος. ΠΙΣΩ ΑΥΛΗ - ΈΝΑΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΩΡΟΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει αυλή με κιόσκι, μικρή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη, καθώς και λέβητας πετρελαίου. Πρόκειται για έναν όμορφο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για ιδιωτική χρήση είτε συμπληρωματικά σε μια επαγγελματική δραστηριότητα. ✔️Απέχει μόλις 20 λεπτά από την Παραλία Οφρυνίου και 45 λεπτά από την πόλη των Σερρών. Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες, σε προνομιακό σημείο, ιδανικό για όποιον θέλει να συνδυάσει κατοικία και επαγγελματική δραστηριότητα στην καρδιά της τοπικής ζωής.