Κατάστημα, 68τ. μ.

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 68 τ. μ. στην Καλαμάτα, με πρόσοψη και άμεση προβολή σε κεντρική οδό. Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 68 τ. μ., κατάλληλος για δραστηριότητες παροχής υπηρεσιών, γραφειακή χρήση ή ήπια επαγγελματική εγκατάσταση, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και καλή αναγνωρισιμότητα. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη / βιτρίνα προς τον δρόμο, στοιχείο που ενισχύει την εξωτερική παρουσία της επιχείρησης και προσφέρει άμεση οπτική επαφή με το κοινό. Η προβολή αυτή είναι ιδιαίτερα χρήσιμη όχι μόνο για εμπορική χρήση, αλλά και για επαγγελματίες ή επιχειρήσεις που θέλουν μια εμφανή και λειτουργική έδρα στην πόλη. Η περιοχή συγκεντρώνει επαγγελματικές δραστηριότητες και χρήσεις καθημερινής εξυπηρέτησης, όπως τεχνικά και μελετητικά γραφεία, επιχειρήσεις ενοικίασης αυτοκινήτων, γραφεία παροχής υπηρεσιών, εκπαιδευτικές δραστηριότητες, καταστήματα ειδών καθημερινής ζήτησης και ήπιες επαγγελματικές χρήσεις. Ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ενδεικτικά ως τεχνικό γραφείο, γραφείο μηχανικού, ασφαλιστικό ή λογιστικό γραφείο, γραφείο παροχής υπηρεσιών, χώρος σχολικής μελέτης, κέντρο ιδιαίτερων μαθημάτων, γραφείο ενοικίασης αυτοκινήτων, μικρό showroom, κάβα ή επαγγελματική έδρα με ανάγκη προβολής. Πρόκειται για έναν ευέλικτο επαγγελματικό χώρο στην Καλαμάτα, κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν πρακτική διαρρύθμιση, καλή πρόσοψη και σημείο με επαγγελματικό χαρακτήρα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. Εσωτερικά χαρακτηριστικά Ο επαγγελματικός χώρος έχει επιφάνεια 68 τ. μ. και αποτελείται από ενιαίο κύριο χώρο, 2 WC και μικρό βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, διαθέτει τριφασική παροχή ρεύματος, στοιχείο ιδιαίτερα χρήσιμο για επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν αυξημένη ηλεκτρική ισχύ ή πιο απαιτητικό εξοπλισμό. Στο μεγαλύτερο μέρος του είναι ψηλοτάβανος, στοιχείο που δημιουργεί αίσθηση άνεσης και βοηθά στη διαμόρφωση ενός καθαρού, επαγγελματικού περιβάλλοντος. Η μεγάλη πρόσοψη με άνοιγμα προς τον δρόμο προσφέρει φυσικό φως και δυνατότητα εξωτερικής προβολής της δραστηριότητας, χωρίς να περιορίζει τη χρήση του αποκλειστικά σε κλασικό κατάστημα λιανικής. Η διαρρύθμιση του χώρου είναι κατάλληλη για γραφείο, επαγγελματική έδρα, χώρο παροχής υπηρεσιών, τεχνικό ή μελετητικό γραφείο, χώρο σχολικής μελέτης, ασφαλιστικό ή λογιστικό γραφείο, εταιρεία ενοικίασης αυτοκινήτων, μικρή έκθεση προϊόντων, κάβα, καθώς και μικρό personal γυμναστήριο / private training studio, εφόσον πληρούνται οι απαιτούμενες προδιαγραφές λειτουργίας. Το ακίνητο δεν ενδείκνυται για δραστηριότητες που απαιτούν καμινάδα, βαριά κουζίνα, έντονη όχληση ή ειδικές τεχνικές εγκαταστάσεις μεγάλης κλίμακας. Μπορεί όμως να εξεταστεί για χρήσεις τύπου κρύας κουζίνας, take away χωρίς μαγείρεμα, delicatessen ή αντίστοιχη ήπια δραστηριότητα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι απαιτούμενες αδειοδοτικές και τεχνικές προδιαγραφές. Η ύπαρξη δύο WC και μικρού αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτικότητα, ενώ ο ενιαίος χαρακτήρας του ακινήτου επιτρέπει στον νέο μισθωτή να το προσαρμόσει ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησής του. Η τιμή ενοικίασης δεν συμπεριλαμβάνει ΔΕΗ, νερό & σύνδεση στο internet. Η καταλληλότητα για κάθε επαγγελματική χρήση πρέπει να ελεγχθεί από τον ενδιαφερόμενο, σύμφωνα με τις απαιτούμενες άδειες, χρήσεις γης και τεχνικές προδιαγραφές. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2514 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων ********** / ********** https:// www. eliterealestate.gr kal