Μεζονέτα, 149τ. μ.

ΘΕΡΜΗ - ΛΙΟΓΕΡΜΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate μοναδικής αισθητικής νεόδμητη μεζονέτα (Δ5) 2ου-3ου ορόφου, επιφανείας 149 τετρ. μέτρων, με αποκλειστικής χρήσης ιδιωτικό Roof Garden εμβαδού 156 τετρ. μέτρων, και μοναδική θέα σε όλη την πόλη και τη θάλασσα! Στο κάτω επίπεδο του 2ου ορόφου βρίσκεται ο ενιαίος χώρος σαλονιού - καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, και ένα μεγάλο λουτρό, Ανεβαίνοντας στο επάνω επίπεδο του 3ου ορόφου συναντάμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μεγάλο μπάνιο. Μεγάλα ανοίγματα δίνουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες και στο Roof Garden της κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο του συγκροτήματος. Είναι κατασκευής 2025-2026, ενεργειακής κλάσης Α+, με μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικονομία στην ενεργειακή κατανάλωση. ΔΙΑΘΕΤΕΙ : Ιδιωτικό κήπο - Roof Garden Αυτόνομη είσοδο στην μεζονέτα Ατομικό parking δύο θέσεων. - Προεγκατάσταση ατομικής παροχής ρεύματος στον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Yπόγεια αποθήκη (όπου κατεβαίνει το ασανσέρ) Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση Θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά - ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια Εξώπορτα ασφαλείας Υψηλή ενεργειακή κλάση (Κλάση Ά plus) με κέλυφος θερμοπρόσοψης και εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα Ηχητική και θερμική μόνωση Πολύ μεγάλα ανοίγματα που προσδίδουν απόλυτη φωτεινότητα στον χώρο Σίτες Εγκατεστημένο κλιματισμό Εγκατεστημένο συναγερμό Εγκατεστημένο ηλιακό Ενεργειακό Τζάκι Οπτικές ίνες FTTH Δομημένη καλωδίωση με καλώδιο Ethernet κατηγορίας 6 (CAT6) Ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα κουφώματα. Ντουλάπες Μεγάλες βεράντες Ευρύχωρο σαλόνι Δάπεδα πρώτης ποιότητας από ξύλο ή πλακάκι Φωτισμός Led Ελεγχόμενη πρόσβαση Θυροκάμερες και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης CCTV Πρόσβαση ΑΜΕΑ Θα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ηλιακό συλλέκτη. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό ακίνητο σε ένα ήσυχο περιβάλλον πρασίνου που κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Μια μοναδική κατοικία ! Παραδίδεται στiς αρχές του 2026. Κωδικός Ακινήτου 1036-1456. Πληροφορίες : Bee One Real Estate - Απόστολος Κουμπάνης, τηλ ********** & **********