Μονοκατοικία, 240τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 40-1-22194 - Λευκώνας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1613 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1988 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 71100 μέτρα απόσταση από πόλη 5600 μέτρα - Τιμή: 250.000 € (Κωδικός γραφείου ********** Μονοκατοικία 240τ. μ. σε οικόπεδο 1.613τ. μ. στον Λευκώνα Σερρών. Έχει κατασκευασθεί το 1988 και είναι διαμπερής και πολύ φωτεινή. Αποτελείται από τρία επίπεδα : Ισόγειο, που περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, μία αποθήκη και ένα λεβητοστάσιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση. Έχει άμεση πρόσβαση στον αύλειο χώρο. Πρώτο όροφο, που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με τζάκι, έναν υπερυψωμένο χώρο κουζίνα με τραπεζαρία και ένα wc. Δεύτερος όροφος, με εσωτερικό μπαλκόνι που περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων επιτυγχάνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. Έχει δάπεδα από μάρμαρο και εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου, αντλία θερμότητας και πέντε air conditions. Στον αύλειο χώρο υπάρχουν μπάρμπεκιου, δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, 12 ελαιόδεντρα και κήπος. Στην μονοκατοικία είναι εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10kw. Το ακίνητο αναβαθμίστηκε ενεργειακά το 2023, υπάρχει η δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης του ισογείου τμήματος από την υπόλοιπη μονοκατοικία και σε περίπτωση κατάτμησης του οικοπέδου υπάρχει συντελεστής δόμησης ο οποίος δεν έχει εξαντληθεί. Βρίσκεται κοντά στο αυτοκινητοδρόμιο Σερρών. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.