Μεζονέτα, 147τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-612 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σοφίτα, Roof Garden, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 36 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 440.000 € Σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θέρμης, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μεζονέτα με σοφίτα 2ου ορόφου, με roof garden σχεδιασμένη με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονες ανέσεις. Με συνολική επιφάνεια 147 τ. μ. (καθαρά 122,50 τ. μ. ), 2ου ορόφου + σοφίτα, προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για μια σύγχρονη οικογένεια. Η μεζονέτα διαθέτει μια εντυπωσιακή σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο στο όροφο, 2 υπνοδωμάτια και 1 υπνοδωμάτιο στην σοφίτα με μπάνιο και βεστιάριο, εξασφαλίζοντας απόλυτη λειτουργικότητα. Το βεστιάριο προσθέτει πρακτικότητα και οργάνωση, ενώ το Roof Garden 55 τ. μ. δημιουργεί έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης με μοναδική θέα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με μπαλκόνια 19 τ. μ., βεράντα 17 τ. μ. και επιπλέον έναν καταπράσινο κήπο στο δώμα, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της και την κορυφαία ενεργειακή της απόδοση, κατατασσόμενη στην ενεργειακή κλάση Α+++. Η ενδοδαπέδια θέρμανση θέρμανση αερίου προσφέρει ομοιόμορφη διανομή της θερμότητας και μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό αερισμό και φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Συμπληρωματικά, περιλαμβάνει αποθήκη 5 τ. μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και η παράδοσή του αναμένεται τον Μάιο του 2026. Ένα μοναδικό σπίτι, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και καινοτομία, περιμένει να φιλοξενήσει τις πιο όμορφες στιγμές σας. Αναλυτική Περιγραφή Κυριότερων Χαρακτηριστικών Η κατασκευή προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο άνεσης, ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. 1. Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση & Θερμομόνωση Μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας. Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης, που διασφαλίζει τη βέλτιστη θερμομόνωση του κτιρίου. Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας εξαιρετική μόνωση και άνεση. Ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα ανοίγματα για επιπλέον προστασία από τον ήλιο και τη θερμότητα. 2. Σύγχρονο & Αποδοτικό Σύστημα Θέρμανσης Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας. Προεγκατάσταση κλιματισμού για εύκολη τοποθέτηση μονάδων ψύξης-θέρμανσης. Ηλιακός συλλέκτης για μέγιστη εκμετάλλευση ηλιακής ενέργειας. 3. Άνεση & Λειτουργικότητα Ατομική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής. Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, βελτιώνοντας τη σκίαση και την εξοικονόμηση ενέργειας. Θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, για απόλυτη ευκολία και βιωσιμότητα. 4. Υψηλή Ποιότητα Υλικών & Εξοπλισμού Δάπεδα από γρανιτοπλακάκια Α' διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο, με δυνατότητα επιλογής από συνεργαζόμενα καταστήματα. Έπιπλα κουζίνας υψηλής αισθητικής από επώνυμες εταιρείες. Κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια για κομψότητα και ευκολία στον καθαρισμό. 5. Ασφάλεια & Τεχνολογία Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο όλων των ακινήτων. Θυροτηλεόραση με μόνιτορ και κάμερα στην κεντρική είσοδο για έλεγχο πρόσβασης. Προεγκατάσταση συναγερμού για επιπλέον προστασία. Σύστημα access control για ελεγχόμενη είσοδο στους κοινόχρηστους χώρους. 6. Καινοτομία & Φωτισμός Επένδυση ξύλου στις οροφές των μπα