Μεζονέτα, 155τ. μ.

Νέα Κερασιά - Θερμαϊκός | Ανεξάρτητη Μεζονέτα 152 τ. μ. | Κήπος 202 τ. μ. | Θέα Θάλασσα & Όλυμπο | 180.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-229 - Μηχανιώνα Νέα Κερασιά Πωλείται ΑΠΟ ΤΗΝ GRECA HOME REAL ESTATE ανεξάρτητη αυτόνομη μεζονέτα 3 επιπέδων με 2 ανεξάρτητες εισόδους **152 τ. μ. **, κατασκευής 2005, σε ιδιωτικό περιφραγμένο οικόπεδο **202 τ. μ. **, στο κέντρο της Νέας Κερασιάς, Δήμου Θερμαϊκού. Η κατοικία είναι ελεύθερη από επαφή με γειτονικές κατοικίες (σαν μονοκατοικία), ιδιαίτερα φωτεινή, γωνιακή και προσφέρει μοναδική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον Όλυμπο. Απέχει μόλις **1.200 μ. από τη θάλασσα** και **15 χλμ. από το Αεροδρόμιο "Μακεδονία"**, ενώ βρίσκεται δίπλα σε σχολείο, super market, στάση λεωφορείου, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Διαρρύθμιση **Ισόγειο (60 τ. μ. ) ** * Ανεξάρτητη είσοδος. * Μεγάλος ενιαίος χώρος (playroom ή δεύτερο καθιστικό). * Κουζίνα. * Μπάνιο. * Σάουνα υπέρυθρης ακτινοβολίας. * Αποθήκη. * Άμεση πρόσβαση στον κήπο. **1ος όροφος (44 τ. μ. ) ** * Κύριο σαλόνι. * Δεύτερη πλήρης κουζίνα. * Τραπεζαρία. * WC. * Μεγάλο μπαλκόνι με πανοραμική θέα. **2ος όροφος (46 τ. μ. ) ** * Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. * Μπάνιο. * Μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον Όλυμπο. Χαρακτηριστικά * Αυτόνομη θέρμανση με **2 αντλίες θερμότητας 12 kW**, με ανεξάρτητο θερμοστάτη σε κάθε όροφο. * **2 ξυλόσομπες γερμανικής κατασκευής (10 kW η καθεμία) **, υψηλής απόδοσης. * Ηλιακός θερμοσίφωνας 180 λίτρων (νεότερης εγκατάστασης). * Εσωτερική θερμομόνωση στη βορειοανατολική και βορειοδυτική πλευρά και των τριών επιπέδων. * Πρόσθετη μόνωση στέγης κάτω από τα κεραμίδια. * Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. * Δύο θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας. * Κάγκελα ασφαλείας στα ανοίγματα ισογείου και πρώτου ορόφου. * Τέντες. * Δορυφορική κεραία με αποκωδικοποιητές. * Κλιματισμός. * Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. * Δάπεδα από πλακάκι. Εξωτερικοί χώροι * Ιδιωτικός περιφραγμένος κήπος **202 τ. μ. ** * Στεγασμένη θέση στάθμευσης. * Ξύλινη αποθήκη εργαλείων. * Υπόστεγο αποθήκευσης έως 6 τόνων ξύλων. * Γερανός ανύψωσης ξύλων στον πρώτο όροφο. * Δύο παραγωγικές κληματαριές (80-90 κιλά σταφύλια ετησίως). * Μεγάλα μπαλκόνια σε όλα τα επίπεδα. Επιπλέον πλεονεκτήματα * Δύο ανεξάρτητες είσοδοι. * Δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες. * Δυνατότητα διαμόρφωσης του ισογείου ως ανεξάρτητης κατοικίας ή ξενώνα. * Ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, χωρίς θορύβους, μέσα στο πράσινο. * Εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Νέας Μηχανιώνας όσο και της Αγίας Τριάδας. * Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή κατοικία δύο οικογενειών. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, σε άριστη κατάσταση συντήρησης και έτοιμη για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας άνεση, οικονομική λειτουργία και υψηλή ποιότητα ζωής. -Τιμή: 180.000€ Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.