Διαμέρισμα, 54τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικό, προσόψεως διαμέρισμα 54 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή του Αγίου Σώστη στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχη γειτονιά και σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, σχολείο και super market, μόλις 400 μέτρα από τη στάση τραμ «Αιγαίου». Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, το οποίο ανακαινίστηκε το 2022, ενώ τον Μάρτιο του 2026 βάφτηκε εκ νέου και τοποθετήθηκαν νέα ξύλινα πατώματα στο υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι, προσφέροντας ακόμη πιο φρέσκια και σύγχρονη εικόνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, μία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο κλιματιστικά, ένα στο υπνοδωμάτιο και ένα στο σαλόνι, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου Alumil σε γκρι ματ απόχρωση, με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, στοιχεία που ενισχύουν τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1975, όμως η ανακαίνισή του το έχει μεταμορφώσει πλήρως σε μία ιδιαίτερα προσεγμένη και σύγχρονη κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο και ξεχωρίζει για την πολύ καλή του κατάσταση, τη φωτεινότητα και την προνομιακή του θέση. Σημειώνεται ότι η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr