Διαμέρισμα, 128τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 89919Στην καρδιά των Βριλησσίων, διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ., με προγραμματισμένη παράδοση στα τέλη του 2026. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και κορυφαίων προδιαγραφών, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη και φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας ιδανική εργονομία και άνετους χώρους για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και ολοκληρώνεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα, ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και λειτουργικότητας για τους κατοίκους. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από το Πάρκο Παύλου Μπακογιάννη, σχολεία, αγορά και βασικές οδικές αρτηρίες, συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου οροφοδιαμερίσματος υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας κατασκευής, στο κέντρο των Βριλησσίων. Property Code: 89919In the heart of Vrilissia, a luxurious under-construction third-floor apartment with a total area of 128 sq.m. is available for sale, with completion scheduled for the end of 2026. Designed to the highest construction standards, this elegant residence combines contemporary architecture, premium materials and exceptional energy efficiency, making it an outstanding choice for modern family living in one of the most desirable northern suburbs of Athens.The apartment features three spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, and two modern bathrooms, offering a practical and refined layout designed for everyday comfort. Large wraparound terraces extend the living areas outdoors while providing unobstructed open views and abundant natural light, creating the perfect setting for relaxation and entertaining.Construction began in 2025 and the property is being built to achieve an A+ Energy Efficiency Rating, ensuring outstanding energy performance and reduced operating costs. The residence is equipped with autonomous heating via an individual boiler, Rehau condensing underfloor heating with hot water recirculation, energy-efficient aluminium window frames with double-glazed windows, premium wooden flooring, electric awnings, insect screens, a security entrance door, alarm system and video door entry system.Additional features include a private parking space, storage room, fire detection and fire protection systems, providing an exceptional level of safety, comfort and practicality.Ideally located close to Pavlos Bakoyannis Park, schools, shopping facilities and major transport routes, the property offers the perfect balance between peaceful residential living and easy access to all everyday amenities.A rare opportunity to acquire a sophisticated, energy-efficient residence of exceptional quality in the very center of Vrilissia. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτ