Μεζονέτα, 188τ. μ.

ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΛΗΔΑ-ΜΑΡΙΑ - ΘΕΡΜΗ Πωλείται γωνιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ., σε έναν από τους πιο ποιοτικούς και οργανωμένους οικισμούς της ανατολικής Θεσσαλονίκης- οικισμό Λήδα-Μαρία, σχεδιασμένο σε τεράστια έκταση των 80 στρεμμάτων με χαμηλή δόμηση και μεγάλους ελεύθερους χώρους πρασίνου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν 24ωρη ιδιωτική φύλαξη, πάρκα αναψυχής, δύο παιδικές χαρές, καθώς και ιδιωτικά γήπεδα μπάσκετ, τένις και mini football, δημιουργώντας ένα ασφαλές και ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για οικογένειες. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1986, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει αναβαθμιστεί ενεργειακά με νέα κουφώματα αλουμινίου, ενώ μέσα στο καλοκαίρι θα ολοκληρωθεί και η εξωτερική ανακαίνιση με πλήρη βαφή του κτιρίου. Το ισόγειο αποτελείται από ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον μικρό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή παιδικό, καθώς και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα ανήκει στο master υπνοδωμάτιο. Στο υπόγειο υπάρχουν το λεβητοστάσιο και ένας επιπλέον βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος. Η κατοικία διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, καινούριες τέντες, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, εντοιχισμένες ντουλάπες, τζάκι και χώρο BBQ. Έχει πραγματοποιηθεί σημαντική ενεργειακή αναβάθμιση με θερμομόνωση της κεραμοσκεπής και του δώματος, γεγονός που συμβάλλει ουσιαστικά στη θερμική άνεση και στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Στο μπροστινό μέρος υπάρχει ιδιωτικός κήπος, ενώ η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει συνολικά τρεις θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο αποχέτευσης. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει άνετους χώρους, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus One | Κάτω Τούμπα Τηλ: ********** Email: [email protected] Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00