Βίλα, 140τ. μ.

ΑΡΤΕΜΙΔΑ (ΛΟΥΤΣΑ) - Βίλα 140τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, φωτεινό, πρόσοψης, κήπος, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πισίνα. Μοντέρνα βίλα 140 τ. μ. στην Αρτέμιδα Λούτσα προς πώληση Σύγχρονη ισόγεια βίλα 140 τ. μ., υπό κατασκευή με παράδοση το 2027, διαθέσιμη για πώληση στην περιοχή της Αρτέμιδος Λούτσας. Το ακίνητο προσφέρει μοντέρνο σχεδιασμό, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους και ενεργειακή απόδοση κλάσης Α, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση διακοπών. Με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και δύο μπάνια, η κατοικία συνδυάζει άνεση και σύγχρονες τεχνολογίες για οικονομική και αξιόπιστη λειτουργία. Η κάτοψη περιλαμβάνει μεγάλο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με σύγχρονο open plan σχεδιασμό, δύο υπνοδωμάτια με ορθολογική διάταξη που προσφέρουν ιδιωτικότητα, και δύο πλήρη μπάνια σχεδιασμένα με ποιοτικά υλικά. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω αντλίας θερμότητας εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας, ενώ η ενεργειακή κλάση Α αντικατοπτρίζει τη μόνωση και τις σύγχρονες ενεργειακές λύσεις του κτιρίου. Το δάπεδο είναι πλακάκι σε όλους τους χώρους για αντοχή και εύκολη συντήρηση, η είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας και οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες προσφέρουν άφθονο φυσικό φωτισμό, κάνοντας το σπίτι φωτεινό και ευχάριστο. Εξωτερικά υπάρχει περιποιημένος κήπος και ιδιωτική πισίνα, καθώς και θέση parking εντός του οικοπέδου. Το ακίνητο είναι πρόσοψης προσφέροντας καλή προβολή και πρόσβαση, ενώ ο σχεδιασμός εστιάζει στη λειτουργικότητα και στη σύγχρονη αισθητική με καθαρές γραμμές και ουδέτερα χρώματα. Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώνεται το 2027 και παρέχεται με πρότυπα ποιότητας και σύγχρονες προδιαγραφές, κατάλληλο για άμεση παράδοση μετά την ολοκλήρωση. Η ιδιοκτησία, ως ισόγειο κατάστημα κατοικίας, προσφέρει άνεση χωρίς σκάλες, εύκολη πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα από το σαλόνι, καθώς και ασφάλεια και ανεξαρτησία χάρη στην ιδιόκτητη θέρμανση. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για χαλάρωση και φιλοξενία, με δυνατότητα διαμόρφωσης barbeque και καθιστικού στον κήπο. Η χρήση πλακιδίων στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διασφαλίζει ανθεκτικότητα και σύγχρονη όψη. Πρόκειται για μια βίλα που συνδυάζει την ενεργειακή αποτελεσματικότητα, την πρακτικότητα και το σύγχρονο σχεδιασμό, χωρίς περιττές υπερβολές. Η Αρτέμιδα Λούτσα είναι παραθαλάσσια περιοχή της Ανατολικής Αττικής με ζωντανή κοινότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Διακρίνεται για τις οργανωμένες παραλίες, τη θαλάσσια ατμόσφαιρα, την ποικιλία από ταβέρνες και καφέ στην παραλιακή της ζώνη και την οικογενειακή αίσθηση που προσφέρει στους μόνιμους κατοίκους. Υπάρχουν διαθέσιμες βασικές υποδομές όπως σχολεία, σούπερ μάρκετ, ιατρικές υπηρεσίες και δημόσιες συγκοινωνίες που συνδέουν την περιοχή με το κέντρο της Αθήνας και τα γειτονικά λιμάνια. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται το λιμάνι της Ραφήνας, που διευκολύνει τις μετακινήσεις προς νησιά και προσφέρει επιπλέον επιλογές στον ελεύθερο χρόνο. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία του παράκτιου τοπίου με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα αλλά και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τιμή €400.000 (κωδ. 560909) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.