Μεζονέτα, 171τ. μ.

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 24486 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : **********ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΙΘΡΙΟ -ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ROOF GARDEN ΣΤΟΝ ΔΙΟΝΥΣΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ Σε μία από τις ιδιαίτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Θέρμης, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 171 τ. μ., κομψή και λειτουργική σχεδιασμένη με έμφαση στην ιδιωτικότητα, τη φυσική φωτεινότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατοικία, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2026, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων master bedroom, ευρύχωρο σαλόνι, μεγάλη open-plan κουζίνα, 3 μπάνια, laundry room και αποθηκευτικούς χώρους. -Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με υποδομή για τζάκι, μεγάλη open-plan κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με φυσικό φωτισμό. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, των οποίων ένα ευρύχωρο master bedroom με ιδιωτικό dressing room και en-suite μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο και laundry room. -Η αρχιτεκτονική μελέτη έχει δώσει ιδιαίτερη έμφαση στο φυσικό φως, την άνεση και τη λειτουργικότητα, ενώ η κατοικία διαθέτει υποδομή για εσωτερικό ανελκυστήρα. -Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει υψηλά επίπεδα ενεργειακής αποδοτικότητας. -Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό μέσω αντλίας θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα ανοίγματα, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, υποδομή για τζάκι, προεγκατάσταση για A/C - συναγερμό, εγκατεστημένο ηλιακό συλλέκτη, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, εσωτερική σκάλα με επένδυση ξύλου, θερμοπρόσοψη 10 τ. μ., σύστημα πυρασφάλειας, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 35 τ. μ. -Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της κατοικίας. -Ο ιδιωτικός κήπος, το εγκατεστημένο BBQ, το roof garden, το εσωτερικό αίθριο και ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με αυτόματο πότισμα και φυτεύσεις προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση. -Στο υπόγειο προβλέπονται αποθήκη και θέση στάθμευσης, ενώ υπάρχει και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Μια σύγχρονη οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και λειτουργικότητα, σε ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον. -Τιμή: 460.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: ********** FAX: ********** EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ