Διαμέρισμα, 89τ. μ.

Παλαιό Φάληρο | Διαμέρισμα 89 τ. μ. | 5ος Όροφος | 280 μ. από τη Θάλασσα Προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 89 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή του Φλοίσβου, μόλις 280 μέτρα από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό, καλό αερισμό και όμορφη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και ανακαινίστηκε το 2008. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και ενεργειακή κλάση Δ. Στο εσωτερικό διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πόρτα ασφαλείας. Παράλληλα, διαθέτει ανελκυστήρα, συναγερμό, θυροτηλεόραση, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν τα ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ., τα οποία προσφέρουν ανοιχτωσιά και θέα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 280 μέτρα από τη θάλασσα και 300 μέτρα από το τραμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και εύκολη σύνδεση με την υπόλοιπη Αθήνα. Απέχει επίσης 7.500 μέτρα από το λιμάνι και 37.000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Εμβαδό: 89 τ. μ. 5ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Έτος κατασκευής: 1968 Έτος ανακαίνισης: 2008 Ενεργειακή κλάση Δ Διαμπερές και προσόψεως Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο Πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Ανελκυστήρας Συναγερμός Θυροτηλεόραση Τέντες Ηλιακός θερμοσίφωνας Νυχτερινό ρεύμα Μπαλκόνια 30 τ. μ. Ανοιχτός ορίζοντας και ανοιχτωσιά Επιτρέπονται κατοικίδια 280 μ. από τη θάλασσα 300 μ. από το τραμ | UNION PROPERTIES + ********** + **********, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.