Μεζονέτα, 240τ. μ.

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικού εμβαδού 240 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο κέντρο της Περαίας. Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον, ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με το κατώτερο επίπεδο να λειτουργεί πλήρως αυτόνομα, διαθέτοντας ξεχωριστή είσοδο και αυτόνομο λέβητα πετρελαίου. Ισόγειο διαμέρισμα: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Κύρια κατοικία (2 επίπεδα) :Η είσοδος γίνεται από ανώγειο όροφο με ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο όπου βρίσκονται ακόμη 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC.Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή, με παράθυρα και μπαλκονόπορτες σχεδόν σε όλους τους χώρους, ακόμη και στο ημιυπόγειο. Διαθέτει αυτόνομο ιδιωτικό κήπο 150 τ. μ. καθώς και μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ. μ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, ενώ ταυτόχρονα απέχει λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Περαίας, σούπερ μάρκετ, σχολεία και βασικές υποδομές. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή και για επένδυση, με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων μετά από κατάλληλη διαμόρφωση. Η αναγραφόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία, για λόγους προστασίας της ιδιοκτησίας. Το γραφείο μας, iDeal Properties, δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Περαίας και του Δήμου Θερμαϊκού, διαθέτοντας μεγάλη εμπειρία και άμεση συνεργασία με ιδιοκτήτες, με στόχο την αξιόπιστη και αποτελεσματική εξυπηρέτηση κάθε πελάτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr