Μεζονέτα, 52τ. μ.

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 52 τ. μ. μικτών, υπό κατασκευή, σε προνομιακό και εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Περαίας Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 3ο και 4ο όροφο (σοφίτα) και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και το φυσικό φως. Στον 3ο όροφο βρίσκεται η κεντρική είσοδος, μία μοντέρνα σαλοκουζίνα open-plan και το πρώτο μπάνιο. Στον 4ο όροφο διαμορφώνεται το υπνοδωμάτιο με δεύτερο ιδιωτικό μπάνιο, δημιουργώντας έναν άνετο και ανεξάρτητο χώρο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν τα μεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα, με ανοιχτή θέα, άπλετο φυσικό φως και εξαιρετική αίσθηση ελευθερίας. Η νέα οικοδομή κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, ποιοτικά υλικά και τεχνολογίες υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση και παράδοση έως το τέλος του 2026.• Νεόδμητη κατασκευή - υπό κατασκευή • 52 τ. μ. μικτά • Μεζονέτα 3ου & 4ου ορόφου / σοφίτα • 1 υπνοδωμάτιο • 2 μπάνια • Open-plan σαλοκουζίνα • Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Μεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα • Ανοιχτή θέα & άπλετο φυσικό φως • Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Αποθηκευτικός χώρος • Σύγχρονα υλικά κατασκευής • Κεντρική τοποθεσία στην Περαία • Παράδοση έως τέλος 2026Μια σύγχρονη νεόδμητη κατοικία στην Περαία, ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, parking, αποθήκη, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες παροχές.iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr