Μεζονέτα, 200τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΡΙΩΡΟΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΑΙΑ - 3 ΕΠΙΠΕΔΑ - ΜΕΓΑΛΟΣ ΚΗΠΟΣ - PARKING - ΥΠΟΔΟΜΗ ΑΣΑΝΣΕΡ Στο καλύτερο σημείο της Περαίας, σε προνομιακή τοποθεσία κέντρο-απόκεντρο, πωλείται πραγματικά αξιόλογη τριώροφη μεζονέτα 3 επιπέδων, με μεγάλους και άνετους χώρους, μεγάλο ιδιωτικό κήπο μπροστά και πίσω, parking και ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα: υπάρχει έτοιμη υποδομή για την τοποθέτηση μικρού εσωτερικού ανελκυστήρα που μπορεί να εξυπηρετεί και τα 3 επίπεδα. Πρόκειται για χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε μεζονέτες και δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα, εφόσον το επιθυμεί, να εγκαταστήσει μελλοντικά ανελκυστήρα, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση της κατοικίας. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ Ισόγειο: Διαθέτει κουζίνα, άνετο σαλόνι, μπάνιο και 2 εισόδους. Είναι διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό. Ανώγειο: Διαθέτει επίσης κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και 2 εισόδους. Είναι και αυτό διαμπερές και προσφέρει σημαντική αυτονομία και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. 1ος όροφος: Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και τεράστιο μπαλκόνι, δημιουργώντας έναν άνετο ιδιωτικό χώρο για την οικογένεια. ΣΠΑΝΙΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ - ΥΠΟΔΟΜΗ ΓΙΑ ΑΣΑΝΣΕΡ Η κατοικία έχει προβλεφθεί ώστε να υπάρχει υποδομή για εγκατάσταση μικρού ανελκυστήρα μεταξύ των 3 επιπέδων. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί, εφόσον το επιθυμεί και πληρούνται οι απαιτούμενες τεχνικές και νόμιμες προϋποθέσεις, να προχωρήσει στην τοποθέτησή του. Ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό για μία πολυεπίπεδη κατοικία, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα πολύ πιο εύκολης πρόσβασης μεταξύ των ορόφων και κάνει το ακίνητο λειτουργικότερο σε βάθος χρόνου. ΜΕΓΑΛΟΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ Η κατοικία διαθέτει κήπο τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά, συνολικής έκτασης περίπου 100 τ. μ., ιδανικό για καθιστικό, BBQ, παιχνίδι παιδιών, κατοικίδια ή δημιουργία ενός όμορφου καταπράσινου χώρου. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ • Ατομική θέρμανση πετρελαίου • Υποδοχή για λέβητα pellet • Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς υπάρχει δίκτυο στην περιοχή • Τζάκι • Κουφώματα αλουμινίου • Σίτες • Τέντες • Σκεπαστή θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο • Υποδομή για εγκατάσταση μικρού ανελκυστήρα στα 3 επίπεδα ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ ΑΠΟΚΕΝΤΡΟ Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Περαίας, συνδυάζοντας την ησυχία μιας κατοικίας εκτός της έντονης κίνησης με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, την αστική συγκοινωνία και το Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής Περαίας. ⭐ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Οι μεγάλοι χώροι, τα 3 επίπεδα, οι πολλαπλές είσοδοι, οι δύο κουζίνες, τα μπάνια ανά επίπεδο, ο μεγάλος κήπος, το parking και κυρίως η δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης ανελκυστήρα δημιουργούν ένα ακίνητο με εξαιρετική ευελιξία χρήσης. Ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, για δύο γενιές της ίδιας οικογένειας που επιθυμούν μεγαλύτερη αυτονομία, για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικού χώρου ή για επενδυτική αξιοποίηση. Μια πραγματικά ξεχωριστή μεζονέτα στην Περαία, με χαρακτηριστικά που δύσκολα συγκεντρώνονται στο ίδιο ακίνητο: 3 επίπεδα, μεγάλοι χώροι, κήπος περίπου 100 τ. μ., parking, τζάκι και υποδομή ανελκυστήρα. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗ ΤΙΜΗ - ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ!