Διαμέρισμα, 103τ. μ.

Διαμέρισμα προς πώληση, 7ου ορόφου, στην Άνω Καισαριανή. Σε ένα νεόδμητο, σύγχρονο κτίριο υψηλών βιοκλιματικών προδιαγραφών, διατίθεται ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 103 τ. μ., το οποίο συνδυάζει τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, την έξυπνη διαρρύθμιση και τις σύγχρονες πράσινες τεχνολογίες, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα άνετο, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτικό τρόπο ζωής. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, 2 μπάνια, 1 WC, 1 κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι με αρμονική σύνδεση με την κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο. Διαθέτει επίσης 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Έχει κατασκευαστεί το 2026 και είναι νεόδμητο, με ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμικής και ακουστικής άνεσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, φωτοβολταϊκά πάνελ για την παραγωγή ενέργειας των κοινόχρηστων χώρων, συμβάλλοντας στη μείωση των μηνιαίων εξόδων, καθώς και σύγχρονο σύστημα Smart Home, οπτική ίνα και τριφασικό ρεύμα. Το ακίνητο είναι βαμμένο, προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ προσφέρει όμορφη θέα προς την Ακρόπολη και το βουνό. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, σίτες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και φορτιστή αυτοκινήτου. Το ακίνητο είναι απολύτως έτοιμο κατασκευαστικά, παρέχοντας ωστόσο στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του, όπως πλακάκια, έπιπλα κουζίνας και είδη υγιεινής, ώστε να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε ήσυχη γειτονιά και κοντά σε συγκοινωνίες, με άμεση πρόσβαση στην Πανεπιστημιούπολη, σε παιδικούς σταθμούς και σχολεία, καθώς και στην Αττική Οδό. Επιπλέον, απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από τη νέα στάση του Μετρό, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Αθήνα. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και πολυτελές οροφοδιαμέρισμα, ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, τεχνολογία και άνεση σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Καισαριανής. Τιμή: 455.000€. Your House Realty Executives, τηλέφωνο επικοινωνίας: **********, email: yourhouseexe@gmail.com Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: https://www.your-house.gr